実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
東洋熱工業(株)は、昭和12年創業の空調・給排水設備の総合エンジニアリング企業である。本社の所在地は中央区京橋の自社ビルであり、東京都の「水道局指定給水装置工事事業者」および「指定排水設備工事事業者」にも登録されている実力派だ。ただし、同社は大型ビルや公共施設の空調・衛生設備設計・施工を主業としており、個人の住宅で発生する「今すぐ直したいトイレのつまり」や「蛇口のパッキン交換」といった緊急メンテナンスを主目的とした業者ではない。住宅向けサービスも展開しているが、基本的にはマンション一棟のリフォームや大規模な給排水改修を得意とする。一般ユーザーが依頼する場合、信頼性は最高ランクだが、街の水道屋さんのような「一律数千円」という料金体系ではない点に留意が必要である。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
所在地「中央区京橋2-5-12」は自社ビル「東熱ビル」であり、実在性は疑いようがない。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者、東京都指定排水設備工事事業者の双方に登録済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に「トイレつまり〇円〜」といった小規模修繕の定額リストは存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「総合エンジニアリング企業」であり、見積もりは現場調査に基づく積算が基本となる。BtoBの商習慣に基づいているため、個人の緊急対応では大手ポータルサイトのような手数料格安プランは期待しにくい。一方で、大規模リフォームや配管更新においては、透明性の高い詳細な見積書が発行されるため、不明瞭な追加料金のリスクは低い。
[ 具体的根拠 ]
大手ならではの品質管理体制（ISO9001取得等）があり、施工後の不具合に対する組織的な対応力は非常に高い。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、東京スカイツリーや著名な大規模再開発を手掛ける、業界屈指のサブコン（設備工事会社）です。一般家庭の軽微なトラブルに対し、このレベルの企業が動くことは稀ですが、裏を返せば、住宅リフォームや給排水設備の全面刷新を依頼する場合、これほど安心できる依頼先はありません。資格保有者数も桁違いであり、技術的な信頼性は街の修理業者の比ではありません。ただし、個人の軽微な修理では「オーバースペック」になる可能性が高く、費用も相応にかかることが予想されます。
04 ユーザー体験（実録要約）
企業としての社会的信用が厚く、「公共工事を請け負うレベルの会社なので、手抜き工事の心配が全くない」という信頼感に集中している。社員の技術レベルについても、各種国家資格を組織的に取得しており、専門知識に基づいた提案が受けられる。一方で、「一般家庭向けの窓口が分かりにくい」「緊急の小規模修繕には対応が遅い」といった、大手企業ゆえの柔軟性の欠如を指摘する声もある。
05 地域性・地元親和性
中央区京橋周辺は、古い雑居ビルと最新のタワーマンションが混在する、給排水管理が極めて複雑なエリアです。東洋熱工業は、こうした都心特有の「過密地での複雑な配管構造」に精通しており、近隣ビルへの影響を最小限に抑えた工事が可能です。中央区の地域特性である、厳しい施工条件や公的手続きのノウハウにおいても、他社を圧倒する優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する