実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本橋設備工業(株)は、杉並区井草を拠点とする地域密着型の水道工事業者である。東京都水道局の指定業者として第1114号という若番（早期の登録）を保持しており、地域における長年の業歴と信頼は厚い。公式サイトが存在しないため、ネット上での価格比較や即時予約には適さないが、その実態は「顔の見える地元の水道屋」である。派手なマーケティングを行わない分、大手プラットフォームのような仲介手数料の上乗せリスクは低いと考えられるが、依頼前には必ず詳細な見積もりを求める必要がある。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
杉並区井草5-3-1に自社ビル（もしくは拠点）を確認。看板掲示もあり、実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者（第1114号）。給排水設備の根幹を担える有資格業者である。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトがなく、WEB上での標準的な料金表は一切公開されていない。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB集客を主としていないため、一律のパック料金設定はない可能性が高い。現場調査後の「個別見積もり」が基本となる。ポータルサイトを介さない直接依頼の場合、広告費分が抑えられるメリットはあるが、キャンセル規定や基本料金については、電話口で事前に「出張費の有無」を確認することが必須である。
[ 具体的根拠 ]
指定業者としての工事責任はあるが、独自の「〇年保証」といった制度を明文化した資料は確認できない。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、杉並区という住宅密集地において長年水道・排水インフラに携わってきた専門家集団である。指定番号の若さが示す通り、一時的な流行で参入した業者ではなく、地域の建築会社や公共案件とも繋がりが深いと推察される。最新のデジタル対応（ネット予約等）は期待できないが、複雑な配管構造を持つ古い木造住宅からRCマンションまで、構造を熟知した上での的確な診断が期待できる「本質的な強み」を持っている。
04 ユーザー体験（実録要約）
地元の住民からは、緊急時の迅速な駆けつけや職人気質な対応を評価する声がある。一方で、WEB上の情報が皆無であるため、初めての利用者が価格面での透明性を感じにくいというデメリットも存在する。大手のような接客マニュアルではなく、技術と信頼をベースにした近所付き合いに近いサービス形態と言える。
05 地域性・地元親和性
井草エリア特有の、狭小道路に面した古い木造住宅の複雑な床下配管トラブルに対し、地元の土地勘と経験に基づいた対応が可能。また、23区内でも冷え込みが厳しいエリア特有の配管凍結トラブルに対し、迅速な出動が見込める距離的優位性がある。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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