実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本業者は、八王子市を拠点に展開する地域密着型の水漏れ・つまり修理専門店である。最大の特徴は、一般的な「水道屋」の枠を超えた高度な漏水調査技術にある。多くの業者が目視での判断に頼る中、音聴棒や最新機器を駆使した原因特定に強みを持ち、他社で断られた難解な漏水案件にも対応可能な「技術者集団」としての側面が強い。一方で、公式サイト上の料金表が最低価格の記載に留まっており、複雑な工事の際の総額が見えにくい点はユーザーとして注意が必要だ。しかし、東京都水道局の指定を受けており、不当な高額請求のリスクは低いと判断できる。地域に根ざした職人直営型の運営スタイルであり、大手ポータルサイト経由の仲介手数料が発生しない分、適正価格での施工が期待できる優良な選択肢の一つである。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
八王子市上柚木428に所在。登記上は「株式会社Product」として確認されており、資材置場も併設。部屋番号はないが、戸建・敷地利用の事業所として実在性が高い。
[ 具体的根拠 ]
東京都水道局指定給水装置工事事業者。公式HPおよび自治体リストにて確認済み。
[ 具体的根拠 ]
基本料金は明示されているが、作業内容に応じた総額の確定は現場見積もりに依存する。公式サイトでは「出張費・見積り0円」を掲げており、作業前の見積り提示を徹底。記載料金例：トイレつまり 5,500円〜、蛇口水漏れ 5,500円〜など。深夜早朝料金の有無についての明記がないため、依頼前の電話確認が推奨される。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不具合に対する再訪問保証を明記。地域密着型ゆえのフットワークの軽さが期待できる。
03 FeedBook 調査員の眼
一般的な「つまり抜き」業者とは一線を画す、調査能力の高さが光る店舗です。特に、原因不明の水道料金高騰（漏水）に対する調査スキルは専門性が高く、八王子市特有の築年数が経過した住宅や複雑な配管構造を持つ物件において、その真価を発揮します。大手広告費を削り、技術者の腕で勝負している「現場叩き上げ」の信頼感があります。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミでは、他社で特定できなかった漏水箇所を即座に見つけた技術力や、緊急時の的確な応急処置指導が評価されています。悪い口コミとしては、作業後の清掃がやや甘い点や、繁忙期に予約が取りにくいといった「現場第一」ゆえのサービス面のムラが指摘されています。
05 地域性・地元親和性
八王子市上柚木周辺の起伏ある地盤や、経年劣化した配管事情に精通しています。地元の指定工事店として、水道料金の減免申請に必要な「漏水証明書」の発行もスムーズであり、地域特有のトラブルに対して他社にない迅速さと専門性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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