実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)アーチテクター誉は、江戸川区松島に自社ビル（誉ビル）を構え、地元密着で20年以上の実績を持つリフォーム・電気工事の専門業者である。最大の特徴は、下請けを介さない「完全自社施工」体制にあり、電気工事士1級・2級などの国家資格保持者が直接施工を行う点にある。内装・外装からアンテナ・エアコン等の電気工事まで幅広く対応しており、特に「住まいの主治医」としての迅速な対応力が評価されている。価格面では「現場調査後の見積り」を基本としているため、WEB上での一律価格提示は少ないが、中間マージンをカットした適正価格での提供が期待できる。実在性と技術力の裏付けが強く、江戸川区近隣のユーザーが安心して依頼できる「地域拠点型」の優良店舗と判断する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都江戸川区松島2-4-3 「誉ビル」1Fにて営業。自社物件での稼働を確認。
[ 具体的根拠 ]
第一種・第二種電気工事士、給水装置工事主任技術者、液化石油ガス設備士等、多数の国家資格を保有。
[ 具体的根拠 ]
個別の施工事例に費用目安の記載はあるが、全メニュー共通の固定料金表は未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「現場ごとの最適な提案」を重視しており、一律のパック料金ではなく、詳細な現地調査に基づいた見積りを行う。
公式サイトでは、エアコン交換やLED照明交換などの小規模工事の事例から、大規模リフォームまでを掲載。
中間マージンが発生しない直接施工のため、大手ポータルサイト（ミツモア等）に支払う手数料分が上乗せされない「実質価格」での勝負が強み。
見積り後の追加料金については、契約前の説明を徹底している。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、地域密着を活かした「不具合時の即日駆けつけ」を強みとして明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の本質的な強みは、代表自身を含め、電気・水道・内装など複数の領域をカバーできる「多能工（マルチスキル）」の技術者が在籍している点にあります。通常、リフォームでは各業種の調整で工期やコストが膨らみますが、アーチテクター誉は自社内で完結できるため、アンテナ修理から屋根補修、エアコン設置までをワンストップで、かつ迅速に提供可能です。単なる作業員ではなく、国家資格に裏打ちされた「技術集団」としての矜持が、20年以上続く信頼の源泉と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
対応の速さ: 「雨漏りで困っていたところ、連絡した当日に調査に来てくれ、応急処置をしてもらえた」との声が多い。
提案の質: 顧客の予算に合わせて、高価な交換だけでなく「修理で済ませる選択肢」も提示してくれる誠実さが評価されている。
マナー: 現場の養生や清掃、近隣への挨拶など、職人の対応が丁寧であるという記述が目立つ。
【ネガティブな評価・注意点】
繁忙期の連絡: 「繁忙期と思われる時期は、折り返しの電話に少し時間がかかった」という意見が一部で見受けられる。
価格の比較: 低価格を売りにする「格安チラシ業者」と比較すると、見積りが高く感じる場合があるが、これは部材の質と施工品質を重視している裏返しとも言える。
05 地域性・地元親和性
江戸川区松島周辺は、木造住宅が密集する地域が多く、またゼロメートル地帯特有の湿気対策や災害リスクへの配慮が求められるエリアです。
狭小地への対応: 住宅が隣接している地域での足場設置や資材運搬において、地元の道路事情を熟知している同社の機動力は大きな優位性となります。
電気火災への対策: 古い木造建築では老朽化した配線によるトラブルが懸念されます。電気工事のスペシャリストである同社は、リフォーム時に隠れた配線の劣化まで診断できるため、単なる見た目の改修以上の「安全性」を提供可能です。
雨漏り・水害対策: 近年激甚化するゲリラ豪雨に対し、江戸川区の特性に合わせた屋根修理や排水設備のメンテナンスに精通しており、地域インフラを支える「防災拠点」的な役割も果たしています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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