実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社梶商会は、足立区鹿浜を拠点に電気工事・空調設備を主軸とする地域密着型の専門業者です。自社公式サイトにて「電気工事士」としての専門性を打ち出しており、エアコン設置からコンセント増設まで、暮らしに直結する「電気の困りごと」に特化しています。
大手ポータルサイトへの依存度が低く、直接受注を主としている点から、余計な仲介手数料を排した適正価格での施工が期待できます。リフォーム全般というよりは、「住宅設備（電気・空調・水回り）の専門家」として極めて高い実在性と信頼性を有しています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
足立区鹿浜5-20-11。プレハブ・倉庫併設の事務所であり、機材・車両の保有が確認できる実需型拠点。
[ 具体的根拠 ]
第一種・第二種電気工事士、給水装置工事主任技術者等の国家資格を保有。建設業許可（都知事 般-2 第144186号）取得済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに主要メニューの「目安料金」が記載されているが、現場状況による変動を含めた詳細表ではない。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイト上では、エアコン標準工事（2.2kw〜）15,000円〜、コンセント増設5,000円〜など、最低ラインの基準価格が明示されています。
追加料金のリスクについても「現地調査後の見積り」を徹底する姿勢が見られ、強引な当日請求のリスクは低いと分析します。
見積り無料を謳っており、キャンセル規定の明文化は不十分ですが、地域密着型特有の「相談のしやすさ」を優先した価格構造です。
[ 具体的根拠 ]
「施工後も末永いお付き合い」を方針に掲げ、地域内での迅速な不具合対応を強みとしている。
03 FeedBook 調査員の眼
梶商会の強みは、単なるリフォーム仲介業者ではなく、代表をはじめとする有資格者が現場を動かす「施工店」である点にあります。特に電気工事と空調に関しては、隠蔽配管や高難度の設置にも対応できる技術力を有しており、安価さだけを売りにするネット代行業者とは一線を画します。派手な広告宣伝を行わない分、施工品質にコストを割いている点が、プロの視点から見て高く評価できます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「対応が非常に丁寧で、説明が分かりやすかった」という声が多く、技術職特有の「無愛想さ」を感じさせない接客が評価されています。
エアコン取付において、他店で断られたような難しい設置条件でも柔軟に対応してくれたという事例が散見されます。
ネガティブな評価 / 注意点
「繁忙期（夏場のエアコンシーズン）は予約が取りにくい」といった、少人数精鋭の自社施工店ならではの物理的な制約が指摘されています。
大規模な意匠リフォーム（デザイン重視の内装など）に関しては、電気・設備ほどの専門特化感は薄いため、相見積もりによる比較を推奨します。
05 地域性・地元親和性
【地域特性への適合】
足立区鹿浜周辺は、古くからの木造住宅と新しい戸建てが混在し、路地が狭隘なエリアも少なくありません。
狭小地対応: 梶商会は地域特性を熟知しており、限られたスペースでの室外機設置や配線引き回しに長けています。
災害・老朽化対策: 築年数の経過した住宅の「電気容量不足」や「漏電リスク」に対し、単なる交換ではなく、インフラ自体の更新（アンペア変更工事等）を提案できる点は、この地域の住宅事情に極めて適合しています。
機動力: 地元業者であるため、突発的な電気トラブルや雨漏り（屋根修理含む）に対しても、遠方の業者より圧倒的に初動が早いという優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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