実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)大慎工業は、東京都北区を拠点とする地域密着型のリフォーム業者です。公式サイトの更新頻度は高く、実際の施工事例が細かく写真で紹介されている点は、技術力の証明として高く評価できます。一方、Web上での定額メニューや概算料金の提示が一切ないため、検討段階でのコストイメージが湧きにくい点が課題です。
所在地はマンション（ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ）の1階部分であり、店舗・事務所としての実態は確認できますが、部屋番号の明記がない点は厳格に評価。信頼できる「地元の工務店」としての顔を持ちつつ、契約前の徹底した見積もり比較が推奨される店舗です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区昭和町2丁目1-16 ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ1階。ビル内の区画番号が不明なため、実在評価は僅かに減点。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、東京都知事許可（一般建設業）を取得していることを明示（許可番号：第156372号）。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトおよびポータルサイト上に「〇〇円〜」といった具体的な価格表は存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
完全オーダーメイド・現場調査主義のスタイルです。一律の料金表を出さないことで、現場ごとの最適な提案を重視していると推測されますが、ユーザー側からすれば「予算感の不透明さ」は否めません。
見積もりは無料ですが、キャンセル規定や追加工事発生時のルールについての明文規定がWeb上にないため、契約前の書面確認が必須となります。
[ 具体的根拠 ]
「工事後のご相談もお気軽に」との旨は記載がありますが、保証期間（5年、10年など）の明確な保証書発行規定はWeb公開されていません。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の強みは、代表者を含めたスタッフの「現場での透明性」にあります。施工事例ブログでは、完成後だけでなく工事途中の下地処理などの工程も公開しており、手抜きを許さない職人気質が伺えます。大手ポータルサイトでの手数料上乗せを避け、自社集客に注力している姿勢からは、中間マージンを抑えた施工が期待できます。反面、デジタル上での「価格の明快さ」よりも「対面でのヒアリング」を重視しているため、じっくりと腰を据えて相談したいユーザーに向いています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「対応が非常に丁寧で、こちらの要望を汲み取った提案をしてくれた」という声が多く、地域密着型ならではの柔軟性が評価されています。
「工事の仕上がりが綺麗で、細かな部分まで配慮が行き届いていた」と施工品質への満足度は高い傾向にあります。
ネガティブな評価 / 注意点
「見積もりが出るまで価格が全く分からないので、比較しにくい」といった、事前の価格透明性に関する不安が一部で見受けられます。
大規模な業者ではないため、繁忙期の返信速度には波がある可能性があります。
05 地域性・地元親和性
北区昭和町・尾久エリアは、古い木造住宅と中層マンションが混在する密集地です。 (株)大慎工業の強みは、こうしたエリア特有の「狭小地での施工」や「築年数が経過した住宅の雨漏り・内装改修」への適応力にあります。
密集地対策: 大手では敬遠されがちな狭い路地裏の現場や、近隣対策が重要なエリアでの配慮に長けています。
雨漏り・屋根修理: 下町エリアに多い、経年劣化した屋根材や雨どいの補修実績が豊富であり、ゲリラ豪雨等への即応性が期待できます。
内装リフォーム: マンション1階に拠点を置くことから、近隣のマンション内装リフォーム（騒音対策や管理組合への申請代行など）の作法に精通している点は、同エリアのマンション居住者にとって大きなメリットとなります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する