実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)スケールメイクスは、東京都北区浮間に拠点を置く地域密着型のリフォーム会社です。法人番号指定から10年以上の社歴があり、1階に実店舗を構えている点から、架空業者のリスクは極めて低く、地域に根ざした実直な運営が推察されます。
公式サイトでは住宅リフォームから店舗内装、電気工事まで幅広く対応可能であることを示していますが、具体的な「一律料金」の提示はなく、完全オーダーメイドの見積もりスタイルをとっています。明朗会計を求めるユーザーにはやや不透明感がありますが、見積もりまでは完全無料かつキャンセル料も発生しない旨を明言しており、誠実な営業姿勢が評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
北区浮間2-16-26 1F。法人の実在性、Googleストリートビュー等で店舗の存在を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに建設業許可番号や具体的な保有資格（第一種電気工事士等）の明記は見当たりませんが、電気工事や内装リフォームを主軸としているため、実務上の資格は保有していると推察されます。
[ 具体的根拠 ]
個別見積もり制を徹底しており、公式サイト上に「〇〇円〜」といった固定価格のリストは存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
「お客様の予算に沿えるよう努め、合わない場合はお断りいただいて構わない」という方針（公式サイトより引用）を掲げています。
見積もり・キャンセル費用が無料である点は評価できますが、相場観を事前に把握したいユーザーにとっては、問い合わせのハードルがやや高いと言えます。
[ 具体的根拠 ]
サイト上に「保証期間」や「定期点検」に関する明文化された規定が見当たりません。工事ごとの個別契約内容に依存する形となります。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は、単なる修理業者というよりも「空間を創る」ことに長けた内装・店舗工事の技術を住宅リフォームに転用している点が強みです。大手ポータルサイトでの集客に頼りすぎず、直接受注を主としていると見受けられるため、仲介手数料分が価格に乗らない「職人直営価格」での施工が期待できます。特に電気工事から内装までを一貫して請け負えるため、配線が複雑になるキッチン周りやシステムバスの更新において、高い技術的整合性を発揮するでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップや大手ポータルサイト（ミツモア、くらしのマーケット等）において、信頼に足る十分な件数の公開レビューは確認できませんでした。
良い兆候:
悪評や「ぼったくり」などのネガティブな情報がネット上に一切散見されないことは、トラブルなく着実に運営されている証左とも言えます。
注意点:
第三者の客観的な感想が不足しているため、検討の際は必ず相見積もりを行い、担当者の対応と見積内容の妥当性を自身で判断する必要があります。
05 地域性・地元親和性
北区浮間エリアは、築年数の経過した戸建て住宅と、大規模な集合住宅（浮間団地等）が混在する地域です。
狭小地への対応: 北区特有の住宅密集地における騒音対策や、搬入車両の確保といった現場管理に慣れている地元の利があります。
水害リスクへの配慮: 荒川に近いエリア特性上、床下浸水対策や防水性能の向上など、地域の災害リスクを熟知した相談が可能です。
適合性: 大手メーカーには依頼しづらい「網戸の交換から内装全体の刷新まで」をワンストップで相談できるため、地域住民にとっての「かかりつけ医」的なポジションとして非常に適合性が高いと言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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