実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)ハヤマペインティングは、墨田区で50年以上の歴史を持つ地域密着型の塗装・防水専門業者である。 調査の結果、同社は単なるリフォーム店ではなく、一級塗装技能士が在籍する「自社施工の技術集団」としての側面が強いことが判明した。
公式サイトでは墨田区・江戸川区を中心とした膨大な施工事例が公開されており、実在性と地域への浸透度は極めて高い。一方で、Web上でのパッケージ料金提示はなく、完全見積もり制を採用している。これは「現場主義」の表れでもあるが、比較検討段階のユーザーにとっては透明性に欠けると映る可能性がある。
総じて、価格の安さよりも、技術の確実性と近隣での実績を重視するユーザーに最適な選択肢といえる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
墨田区東向島6-43-19。自社ビル（ハヤマビル）を構えており、実在性は非常に高い。
[ 具体的根拠 ]
一級塗装技能士、東京都知事許可（一般）第120155号。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「目安」となる価格表はなく、個別見積もり形式となっている。
【サービス・価格の透明性分析】
料金体系は、建物の劣化状況や使用塗料（シリコン、フッ素、断熱など）によって変動するため、事前の現地調査を前提としている。
大手ポータルサイトに見られる「一律パック料金」のような手数料上乗せがない分、適正価格での提案が期待できる。
ただし、キャンセル規定や追加料金の発生条件に関する記載がWeb上にはないため、契約前の書面確認が必須である。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検を実施している旨の記載あり。地域密着ゆえの「顔が見えるフォロー」を強みとしている。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)ハヤマペインティングの最大の強みは、50年超の業歴に裏打ちされた「下地処理へのこだわり」にあります。多くのリフォーム店が下請けに丸投げする中、同社は自社施工を基本とし、一級技能士が直接現場を管理しています。
特に、墨田区特有の狭小地や、湿気が溜まりやすい古い木造建築に対する防水・塗装ノウハウは、全国展開のチェーン店には真似できない領域です。派手な広告宣伝費を削り、職人の技術に投資している姿勢が伺えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
「職人さんの挨拶が丁寧で、毎日の作業報告も欠かさず行ってくれたので安心できた。」
「他社で断られた特殊な外壁の塗り替えも、専門的な知識で対応策を提案してくれた。」
「地元での評判を聞いて依頼したが、仕上がりの質が非常に高く、新築のようになった。」
注意すべき口コミ
「見積もりを依頼してから返信が来るまでに少し時間がかかった。急ぎの場合は電話の方が確実。」
「Webで概算価格が分かればもっと相談しやすかった。」
05 地域性・地元親和性
墨田区（特に東向島周辺）は、木造住宅密集地域（木密地域）が多く、建物同士の間隔が非常に狭いという特徴があります。このような地域では、足場の架設に高度な技術が必要となり、また火災リスク軽減のための準防火地域指定も多いため、適切な塗料選び（防火・遮熱）が求められます。
(有)ハヤマペインティングは、この墨田区の特有の住宅事情を熟知しています。
狭小地対応: 近隣住民への配慮や、限られたスペースでの施工管理において、長年の経験からトラブルを未然に防ぐノウハウを持っています。
災害・気候対策: 隅田川周辺の湿気や都市熱（ヒートアイランド現象）に対し、遮熱塗料や高耐久防水材の選定に強みを発揮します。
即応性: 事務所と現場が近いため、万が一の雨漏りや不具合の際、大手に比べて迅速な駆けつけが可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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