実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
有限会社伊勢商工は、練馬区南田中を拠点に30年以上の業歴を持つ、地域密着型の総合リフォーム業者である。公式サイトでは電気工事、空調、水回りから内装・外壁リフォームまで幅広くカバーしており、「住まいの主治医」としての機能を果たしている。Googleマップ上での所在確認では、自社看板を掲げた店舗兼事務所が確認でき、匿名性の高いネット仲介業者とは一線を画す実在性の高さが特徴。価格のデジタル明示には課題が残るものの、対面での信頼構築を重視する地域密着型企業特有の堅実な運営形態と言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区南田中3丁目25-15にて看板を掲げた実店舗を確認。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（東京都知事許可）の取得をサイト内で明言。具体的な番号は要確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「見積無料」の記載はあるが、サービス別の固定価格表は未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
決まったパッケージプランを売る形式ではなく、現地調査に基づいたオーダーメイド見積を基本としている。
そのため、サイト上で「エアコン取付 〇〇円〜」といった客寄せの低価格表示を行っておらず、不当な追加料金リスクは低いと推察される。
ただし、比較検討段階のユーザーにとっては、概算予算が掴みにくいという不透明さがある。
[ 具体的根拠 ]
「施工後が本当のお付き合いの始まり」と掲げ、工事後の不具合への迅速対応を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
伊勢商工の最大の強みは、その多能工的な対応力にあります。大手ハウスメーカーが嫌がるような「スイッチ一つの交換」から「大規模な外壁塗装」まで一貫して請け負う姿勢は、業歴30年超のベテランならではの自信の表れです。特に電気工事と空調（エアコン）に強みを持っており、古い木造住宅の配線改修など、技術的な裏付けが必要な現場で真価を発揮します。大手ポータルサイトのように「安さ」で勝負するのではなく、「顔の見える近所の専門家」という安心感こそが、同社の本質的な資産です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の口コミ件数は決して多くありませんが、以下の傾向が確認できます。
ポジティブな評価:
「非常に丁寧な対応で、細かい注文にも応じてくれた。」
「地元の業者さんなので、何かあった時にすぐ来てくれる安心感がある。」
「職人さんの人当たりが良く、安心してお任せできた。」
ネガティブな評価・注意点:
「ウェブサイトからの問い合わせに対する返信が、電話に比べて少し遅いと感じた。」
「事前にざっくりとした料金目安を知りたかったが、現地を見ないと分からないと言われた。」
05 地域性・地元親和性
練馬区南田中周辺は、古くからの閑静な住宅街と、近年増えつつある狭小住宅が混在するエリアです。
狭小地・密集地への対応: 同エリア特有の、隣家との距離が近い現場での足場設置や、周囲への配慮（騒音・車両通行）について、長年の施工経験から熟知しています。
木造住宅の老朽化対策: 築30年〜40年クラスの住宅が多く、電気系統の老朽化（漏電リスク）や雨漏り問題が顕在化しやすい地域です。伊勢商工は電気工事と屋根・外壁の両面をカバーしているため、「雨漏りに伴う電気トラブル」といった複合的な問題に対して、一社完結で迅速な原因特定ができる点が他社（単一職種業者）に対する大きな優位性となっています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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