実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)市川商店は、東京都小平市を拠点に「屋根修理・瓦工事」に特化した、代々続く地域密着型の職人直営店である。住宅リフォーム全般を謳う総合リフォーム会社とは異なり、瓦の葺き替え、雨漏り修理、耐震補強（棟の取り直し）といった「屋根の専門特化」が最大の強み。公式サイトでは、毛細管現象や漆喰の脱落など、雨漏りの原因を専門的知見から詳細に解説しており、技術力の高さが伺える。
一方で、標準的な施工単価やパック料金の提示はなく、完全見積もり制。アンテナ工事やエアコン修理、内装リフォーム等の一般的な住設・内装メニューは公式サイトに記載がなく、基本的には「外装・屋根のスペシャリスト」として認識すべき業者である。大手ポータルサイトへの依存度が低く、直接契約を主体としているため、手数料上乗せのない適正価格での施工が期待できる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
小平市小川町1-1127-2にて事務所・資材置場を確認。Googleマップでも看板を確認。
[ 具体的根拠 ]
屋根診断士、全日本瓦工事業連盟加盟。建設業許可（般-5 第22950号相当など）保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには「見積無料」の記載があるが、平米単価等の具体的な料金表は未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
屋根の状態（瓦の種類や下地の劣化状況）によって変動が激しいため、定額制は採用していない。
訪問業者による「不適切な修理」への警告を掲載しており、職人視点での誠実な調査を重視している。
ただし、ユーザーは見積もりを依頼するまで予算感を把握しづらい。
[ 具体的根拠 ]
独自の保証期間や定期点検制度について、公式サイト上に明文化された規定は確認できず。
03 FeedBook 調査員の眼
(有)市川商店の本質は「瓦のスペシャリスト」です。昨今のリフォームブームによる「何でも屋」的な業者とは一線を画し、代々継承された瓦工事の技術を軸にしています。特に、地震による瓦の飛散を防ぐ「棟の取り直し」において、全ての瓦を銅線で緊結する施工法を推奨するなど、安全性へのこだわりが顕著です。
ポータルサイト経由の集客に頼らずとも存続している点は、地域内でのリピートや紹介といった「地に足のついた信頼」の証左と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の公開口コミ（Googleマイビジネスや大手掲示板）は極めて少なく、定量的な満足度の算出は困難ですが、以下の傾向が見て取れます。
ポジティブな傾向
屋根診断士による専門的な調査が受けられる。
職人が直接対応するため、現場の状況判断が的確。
地元に根付いた企業であり、急な雨漏り相談などへの心理的なハードルが低い。
ネガティブな傾向（注意点）
ウェブサイトからの情報収集では、事前に価格を比較することが難しい。
内装や水回りなどの「ついでリフォーム」については、対応範囲かどうかの確認が必須。
05 地域性・地元親和性
地域特性： 小平市小川町周辺は、旧来の広い敷地を持つ木造住宅と、新しい分譲住宅が混在するエリアです。特に築30年を超える日本瓦の住宅が多く残っており、屋根の重量による「耐震性の低下」と「瓦のズレ」が潜在的なリスクとなっています。
適合性： 市川商店は、このエリア特有の「重い瓦屋根」に対するメンテナンスに非常に適合しています。
耐震補強の優位性: 瓦を一枚ずつ固定する技術は、近年の大地震への備えとして、小平市の古い木造住宅に最適です。
気候への理解: 多摩地域特有のゲリラ豪雨や降雪時の雨漏りリスクに対し、毛細管現象まで考慮した施工を行う点は、他市の広域業者にはない強みです。
実在性の安心感: 営業車が頻繁に通る地元業者であるため、台風後のトラブル時にも「逃げられない」という安心感が、近隣住民にとっての大きな価値となります。
結論として、 小平市近隣で「とにかく屋根の不安を確実に解消したい」というユーザーにとって、第一候補に挙げるべき質実剛健な業者です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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