実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(有)東美装は、あきる野市を拠点に三多摩エリアで「外壁塗装・防水工事・雨漏り修繕」に特化した専門業者です。建設業許可（般-3 第136363号）を取得しており、地元密着型の施工店として堅実な運営が確認できます。公式サイトでは顔の見えるスタッフ紹介が行われており、安心感は高いものの、事業領域は「外装修繕」がメインであり、内装リフォームや電気工事全般の広範な対応については事前に詳細な確認が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都あきる野市雨間1834に自社社屋（看板あり）を確認。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（般-3）第136363号を取得。
[ 具体的根拠 ]
塗装プランのみ公式サイトに価格表あり。その他は個別見積。
【サービス・価格の透明性分析】
外壁塗装（80万円〜）、フッ素塗装（90万円〜）、屋根塗装（20万円〜/80㎡）と、塗料の種類に応じた最低価格と耐久・保証年数が明記されており、塗装に関しては極めて透明性が高い。
一方で、雨漏り補修や電気・配線工事等の小規模修理については「現地調査後の見積り」となるため、追加費用の有無やキャンセル規定を事前に書面で確認することを推奨する。
[ 具体的根拠 ]
塗装プランに応じて「5年〜10年」の自社保証期間が設定されている。
03 FeedBook 調査員の眼
東 裕一郎代表を筆頭に、自社職人による施工体制を整えている点が最大の強みです。大手ポータルサイトのような仲介手数料が発生しない「直接施工」の形態をとっているため、提示価格に対する施工品質（塗料の質や塗り回数）のコスパが良いと推測されます。施工事例からは、単純な塗り替えだけでなく「雨漏り補修」という原因特定が難しい分野に自信を持っていることが伺え、技術力は確かなものと分析します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上の公開レビューが極めて限定的であるため、公式サイトの「お客様の声」および事業実態から分析。
ポジティブな傾向:
「代表や職人の人当たりが良い」「予算に合わせた提案をしてくれた」「急な雨漏りに迅速に対応してもらえた」といった、地元の小規模店ならではの柔軟性と迅速なレスポンスが評価されています。
ネガティブな傾向:
大手ハウスメーカーのような「定期点検の仕組み化」や、内装・設備を含めた総合リフォームのパッケージ提案力については、特化型ゆえに期待しすぎない方が無難です。あくまで「塗装と防水」のプロとして依頼するのが最適です。
05 地域性・地元親和性
あきる野市は、秋川周辺の湿気や冬場の乾燥、また地域によっては急傾斜地に近い住宅も多く、「湿害による外壁の劣化」と「強風による屋根被害」が課題となるエリアです。
(有)東美装は、同市雨間に拠点を置くことから、台風やゲリラ豪雨後の緊急点検において大手業者より圧倒的なスピード感で対応できる地理的優位性があります。
特にあきる野市に多い戸建て住宅の「サイディング壁」や「モルタル壁」の特性を熟知した塗装提案を行っており、地域の気候風土に適したメンテナンスが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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