実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、日野市を拠点とする「re-pair多摩株式会社」が運営する、塗装・リフォームの専門拠点です。公式サイトにおいて運営会社、代表者名、店舗所在地（路面店）が明確に開示されており、実在性と透明性は高い水準にあります。
主に外壁塗装・屋根修理に強みを持ちますが、内装や設備工事を含む「住宅の総合リフォーム」に対応可能な体制を整えています。
料金面では「プラン価格」の提示があるものの、詳細な見積もりには現地調査を前提としており、リフォーム業界特有の「個別対応性」が強い傾向にあります。地域に根ざした施工実績を公開しており、地元の住まいのかかりつけ医としての役割を期待できる一軒です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
日野市南平2丁目59-103。南平駅から徒歩圏内の路面店であり、看板を掲げた実店舗の存在を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可等の明記はサイト上で確認できないが、塗装技能士など現場レベルの有資格者による施工を謳っている。
[ 具体的根拠 ]
外壁塗装の「パック料金」は明示されているが、その他の小規模修理（アンテナ、電気工事等）の単価表は未掲載。
【サービス・価格の透明性分析】
公式サイトでは、外壁塗装において「シリコンプラン：49.8万円〜」といった目安価格が提示されています。
これはユーザーが予算感を掴むのに有用ですが、付帯部塗装や補修費用の詳細、キャンセル規定については個別見積もりとなります。
ポータルサイト経由の集客よりも自社集客に注力しており、中間マージンをカットした「適正価格」を標榜していますが、工事範囲の定義（どこまでがパック料金内か）を契約前に書面で精査する必要があります。
[ 具体的根拠 ]
施工後の定期点検や、最長10年の自社施工保証制度を設けている旨が記載されており、完工後の安心感は担保されている。
03 FeedBook 調査員の眼
re-pair多摩の最大の本質的強みは、単なる「塗り替え屋」に留まらない、住まいの総合メンテナンス能力にあります。特に雨漏り診断や屋根修理において、ドローンを用いた高所点検を導入するなど、客観的なデータに基づく提案が特徴です。大手ポータルサイトでの手数料上乗せを避け、地域住民との直接契約を重視する姿勢からは、長期的な関係構築を志向する誠実さが伺えます。電気工事や内装リフォームもカバーしているため、複数業者への分離発注の手間を省ける点がユーザーにとっての大きな利便性といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「見積もりの段階から写真付きの報告書を作成してくれ、素人にも分かりやすかった。」
「職人のマナーが良く、近隣への挨拶回りも丁寧で安心してお任せできた。」
「強引な勧誘がなく、こちらの要望に合わせて複数のプランを提案してくれた。」
注意すべき評価（ネガティブな視点）
「繁忙期だったのか、問い合わせてから現地調査までの日程調整に少し時間がかかった。」
「小規模な電気工事単体での依頼は、塗装工事に比べると対応の優先順位が低い印象を受けた。」
※全体的に口コミ数は極端に多くはないが、投稿されている内容は具体的であり、サクラの可能性は低いと判断されます。
05 地域性・地元親和性
日野市は、多摩川沿いの平地から南平・百草園周辺の多摩丘陵地帯まで起伏が激しく、住宅事情も多様です。特に南平周辺は傾斜地や狭小地にある住宅も少なくありません。
地形への対応: 狭小地での足場架設や、高低差のある立地での搬入作業に慣れており、地域特有の施工環境への適応力が高い。
気候・劣化対策: 多摩地域の冬場の乾燥と夏場の強い日差しによる外壁のクラック（ひび割れ）に対し、伸縮性の高い塗料の提案など、地域特性に合わせた仕様選定を行っています。
優位性: 大手ハウスメーカーでは対応が難しい「細かい修繕（雨樋の詰まりや窓サッシの調整）」にも柔軟に対応できる機動力があり、日野市の古い分譲地における維持管理のパートナーとして高い適合性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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