実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「ペイントハウス岩田」は、東京都羽村市を拠点とする地域密着型の施工店です。公式サイトの存在が確認できず、主に「くらしのマーケット」等の集客プラットフォームを通じて活動しています。住所には部屋番号（リアライズ羽村 507）まで明記されており、実在性は高いと判断。
主な取り扱い業務はエアコン工事（取付・取り外し）に特化しており、リフォームや外壁塗装についてはプラットフォーム上での受注実績が乏しい、あるいは窓口を絞っている可能性があります。
価格面はプラットフォーム標準に準拠しており、明朗会計な側面がある一方、アフターフォローの詳細が公開されていない点には注意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
羽村市栄町1丁目9−6 リアライズ羽村 507。集合住宅の一室を事務所として登録。
[ 具体的根拠 ]
第二種電気工事士等の資格保有は推認されるが、公式サイトによる証明提示はなし。
[ 具体的根拠 ]
くらしのマーケット内にて、エアコン設置（14,000円〜）等の固定単価を提示。
【サービス・価格の透明性分析】
基本料金は相場相応（標準設置1.4万円〜1.5万円）に設定されています。
ただし、配管の延長（3,300円/m）や高所作業、室外機天吊り（13,000円〜）など、追加オプションの積み上げ式となっているため、事前の写真見積もりが必須です。
キャンセル規定はプラットフォームの規約に準じ、4日前までは無料ですが、直前（前日・当日）は50%〜100%の負担リスクがあります。
[ 具体的根拠 ]
施工不備に対する保証はプラットフォーム側の損害賠償保険に依存。店舗独自の長期保証は不明。
03 FeedBook 調査員の眼
大手リフォーム会社のような組織力やショールームはありませんが、その分、広告費を削った適正価格での施工が期待できます。技術的にはエアコン工事に特化しており、配線・電気工事を伴う設置を得意としています。
一方で、屋根・外壁塗装や内装リフォームに関しては、店名に「ペイント」を冠しているものの、直近のネット上の活動実績は「電気設備・空調」に偏っています。
広範囲のリフォームを依頼する場合は、協力業者の有無や過去の施工事例を直接確認することをお勧めします。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ
迅速なレスポンス: 問い合わせからの返信が早く、急なエアコン故障の際にも調整がスムーズだった。
丁寧な施工: 養生（保護）がしっかりしており、作業後の清掃も行き届いていた。
誠実な対応: 当日、現場判断で不要になった作業分をしっかり値引きしてくれた。
悪い（注意すべき）口コミ
追加料金の発生: 事前説明はあったものの、特殊な配管ルートにより見積もり時より数千円高くなったという声がある。
連絡の集中: 繁忙期（夏場）には電話がつながりにくくなる傾向がある。
05 地域性・地元親和性
羽村市栄町周辺は、昭和後期から平成初期に建てられた一戸建てや中層マンションが混在するエリアです。
隠ぺい配管への対応: この年代の住宅に見られる「隠ぺい配管（壁の中に配管を通す）」のエアコン更新は難易度が高いですが、地域密着の電気工事業者として、現場の構造に合わせた柔軟な提案が期待できます。
狭小地対応: 住宅が密集しているエリアでの作業において、大手では断られがちな狭い場所での室外機設置や、高所作業車が入らない現場での手作業など、フットワークの軽さが他社に対する優位性となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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