実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
リケンエナジー有限会社は、杉並区浜田山を拠点に35年以上の業歴を持つ、地域密着型の住宅設備・リフォーム会社です。東京都水道局の「指定給水装置工事事業者（指定番号：第6826号）」に登録されており、水回りのトラブルから大規模なリノベーションまで一貫して対応できる技術力を備えています。
最大の特徴は、単なる修理業者ではなく「建築・リフォーム」の視点から根本的な解決を提案できる点にあります。公式サイトでは施工事例が頻繁に更新されており、実在性と稼働状況は極めて高いと評価できます。一方で、ウェブサイト上に詳細な「項目別料金表」の記載がなく、完全に見積もりベースでの対応となるため、依頼時には事前の総額確認が必須です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
杉並区浜田山1-23-7。自社ビル（イオニック浜田山）にて営業を確認。看板も現認。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第6826号）、一級建築士事務所登録、TOTOリモデルクラブ加盟。
[ 具体的根拠 ]
施工事例に概算費用が載るケースはあるが、修理単価（例：つまり〇円〜）の表はない。
サービス・価格の透明性分析
公式サイトには「安心価格」との記載はありますが、多くの水道修理特化型サイトで見られる「パッキン交換〇円〜」といった定額メニューの提示はありません。
見積もり方法: 現地調査に基づく個別見積もりが基本。
追加料金リスク: 建築のプロが診断するため、表面的な修理で済まない場合の「根本改修」を提案される可能性があります。
キャンセル規定: ウェブ上には明文化されていないため、電話予約時に「出張費・点検費」の有無を必ず確認すべきです。
[ 具体的根拠 ]
住宅設備延長保証制度の取扱いや、地域密着によるスピード対応を標榜している。
03 FeedBook 調査員の眼
リケンエナジーは、単に蛇口を直すだけの業者ではありません。一級建築士事務所としての背景を持ち、建物の構造を熟知している点が最大の強みです。特に杉並区に多い「築年数の経過した注文住宅」において、配管の老朽化が原因の複雑な漏水や、最新設備への交換を伴うリフォームで真価を発揮します。ポータルサイトの格安業者とは一線を画す、中長期的な資産価値を重視した提案が期待できる店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上（Googleマップ等）の口コミは件数が少なく、広告による集客よりも紹介やリピーター、近隣住民の直接依頼が中心であると推察されます。
ポジティブな傾向: 「親身になって相談に乗ってくれた」「リフォームの仕上がりが丁寧で、地元に根ざしている安心感がある」といった、対応の誠実さを評価する声が確認できます。
ネガティブな傾向: 「具体的な価格がウェブで分かりにくい」「小規模なパッキン交換一つで頼んで良いのか躊躇する」といった、敷居の高さを感じさせる側面があります。
05 地域性・地元親和性
【杉並区浜田山エリアの特性と優位性】 浜田山周辺は、都内でも有数の閑静な住宅街であり、「邸宅」と呼ばれる大型の戸建て物件や、バブル期前後に建てられた高級低層マンションが多く点在します。
高い適合性: これらの住宅は特殊な海外製水栓や複雑な配管構造を持つことがありますが、同社のようなリフォーム実績豊富な指定業者は、標準的な修理キットしか持たない「巡回型業者」が対応できないトラブルにも強いです。
災害・インフラリスクへの備え: 杉並区は狭隘路（狭い道）も多いですが、地元業者として現場の地理を熟知しており、緊急時の車両移動や資材搬入のスムーズさにおいても大手他社より優位にあります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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