実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
東京都板橋区を拠点とする「雨漏り修理本舗（運営：株式会社ヒューマンカンパニー）」は、ビルや商業施設の防水・大規模修繕を主力とする技術者集団である。最大の強みは、重層発注構造を排除した「自社職人・一次協力会社」による直接施工体制にあり、中間マージンの削減と品質の担保を両立させている。
東京都知事許可（一般建設業）を取得しており、法人・オーナー向けの信頼性は高い。一方で、一般家庭向けの小規模な修理（アンテナ、エアコン、電気工事等）については、公式サイト上での取り扱い明記や料金表の提示が乏しく、これらに関しては「屋根・外壁・防水」に付随する範囲での対応と推測される。依頼の際は、雨漏り原因究明と抜本的修理を目的とする場合に最も価値を発揮する業者と言える。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区舟渡3丁目18-16に事務所（ヒューマンカンパニー内）の実在を確認。ビル名・部屋番号の記載はないが、自社ビルまたは一括使用の態様。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事許可（般-28）第145435号を取得（建築、屋根、防水、内装、塗装等10種類以上）。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定の価格表は見当たらないが、「Web限定キャンペーン」や「最大50%オフ」等の販促表記はある。
【サービス・価格の透明性分析】
法人向けの防水・改修を主軸としているため、現場ごとの「見積り主義」が徹底されている。
定額パック料金がない点はユーザーに不安を与えるが、自社施工によるコストカットを明言しており、見積り段階での交渉余地は大きい。
ただし、キャンセル規定等の詳細がWeb上にないため、契約前の書面確認が必須である。
[ 具体的根拠 ]
「責任を持って守る」との記述があり、大規模修繕実績の多さから一定の保証期間を設けている可能性が高い。
03 FeedBook 調査員の眼
分析の結果、本店舗は単なる「便利屋」ではなく、ビル・マンションの漏水解決に特化した専門集団であることが判明しました。運営のヒューマンカンパニーは2015年設立と若めですが、自社職人を抱え、下地補修から塗装まで一貫施工する体制は、手抜き工事が蔓延しやすいリフォーム業界において強力な差別化要因です。
多角的なリフォーム（電気・空調など）よりは、「建物の外郭を守る」ことに特化しており、他社で直らなかった雨漏りには非常に強い優位性を持っています。
04 ユーザー体験（実録要約）
※現在、Googleマップやポータルサイト上での一般ユーザーによる詳細な口コミは確認できませんでした。
ポジティブな傾向（推測）:
施工実績にある「商業ビル」「学校」などの公共・大規模案件の継続受注は、プロ（発注担当者）による厳しい品質・納期管理をクリアしている証拠です。
ネガティブな傾向（懸念）:
一般消費者向けのレビューが少ないため、BtoC（個人宅）における接客対応やマナー、アフターフォローの柔軟性については未知数な部分が残ります。また、料金が不透明なため「まずは相見積もり」の対象として扱うのが賢明です。
05 地域性・地元親和性
板橋区舟渡・蓮根周辺は、荒川沿いの低地であり、湿気の影響を受けやすいエリアです。また、周辺には準工業地域や古い木造住宅と新しいマンションが混在しています。
地域優位性: 舟渡・東坂下に拠点を構えているため、板橋区特有の「狭小地の密集住宅」における足場架設や、大規模な工場・倉庫の屋根修理にも迅速に対応可能です。
住宅事情への適応: 近年増加しているゲリラ豪雨による「古い木造住宅のサッシ回り・ベランダからの浸水」に対し、同店が持つプロ仕様のウレタン防水やシート防水の技術は、安価なコーキング補修のみを行う業者に対して、長期的な耐久性の面で大きな優位性を持っています。
【結論】
アンテナや電気工事単体での依頼には不向きですが、「屋根リフォーム」「外壁塗装」「本格的な雨漏り修理」を検討中の板橋区民にとっては、技術力・実在性ともに信頼に値する「本質的な強み」を持つ業者と評価します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する