実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
丸清リフォームは、東村山市で70年以上の歴史を持つ老舗工務店「株式会社丸清」のリフォーム部門です。単なる「修理業者」ではなく、「多摩産材」などの国産無垢材を使用した自然素材リフォームに特化した、地域屈指の技術集団といえます。
ポータルサイトを介した安価な部分修理（エアコン修理等）を主目的とするより、住まいの性能向上や素材にこだわりたいユーザーにとって、極めて信頼性の高い選択肢です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東村山市栄町1丁目3-60 清水ビル2Fに所在。Googleストリートビューでも看板を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（東京都知事 許可 第85050号）、一級建築士事務所登録、住宅保証機構（まもりまいワイド）加入。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の価格表は存在しません。案件ごとの「完全個別見積り」が基本方針です。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「自然素材」や「断熱改修」に強みを持つため、現場の劣化状況や使用素材によって価格が変動します。そのため、単純な価格比較には向きません。
一方で、施工事例ではリフォーム内容（耐震補強、間取り変更、断熱など）が具体的に記されており、「どこにコストがかかるか」を丁寧に説明する姿勢が見て取れます。
追加料金リスクを避けるため、契約前の徹底した現地調査を重視しています。
[ 具体的根拠 ]
「最長10年の自社保証書」の発行、および定期点検（1年、2年等）の実施を明文化しており、長期的な信頼関係を前提としています。
03 FeedBook 調査員の眼
丸清の最大の特徴は、創業以来続く「木」へのこだわりです。大手ハウスメーカーのような規格品のリフォームではなく、地域の気候風土に合わせた多摩産材の活用や、呼吸する壁（漆喰）の提案など、住環境の質そのものを向上させる提案力が群を抜いています。
特に、古い木造住宅の良さを活かしつつ、最新の断熱・耐震基準まで引き上げる「性能向上リフォーム」においては、単なる交換業者には真似できない高い設計力と施工品質を保持しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「担当者の木材に関する知識が非常に深く、古い家が新築以上に居心地の良い空間になった。」
「職人のマナーが良く、現場が常に整理整頓されていた。地元の業者さんなので安心感がある。」
「自然素材を提案され、アレルギー体質の子供の咳が落ち着いた。素材へのこだわりが本物だと感じた。」
ネガティブ・注意を要する評価
「大手ポータルサイトのような『当日即対応』のスピード感というよりは、じっくり打ち合わせをして進めるスタイル。」
「見積りが出るまでに時間がかかることがあるが、その分内容は精査されている印象。」
「安さだけを求めるなら、他の格安系業者の方が向いているかもしれない。」
05 地域性・地元親和性
東村山市、特に久米川駅周辺（栄町など）は、昭和中期から開発が進んだ閑静な住宅街が多く、築30年〜50年を超える木造住宅が密集しています。
地域課題への適合: このエリアでは、建替えが難しい狭小地や接道条件が厳しい物件も点在しますが、丸清は「構造を熟知したリフォーム」を得意とするため、建替えに近い大規模なフルリフォームにおいて高い適性を発揮します。
気候・環境への対策: 内陸部特有の夏の暑さ・冬の底冷えに対し、同社が推奨する「断熱改修」は非常に有効です。地域の「地産地消（多摩産材）」を推進しており、地域の山林保全への貢献度も高く、地元志向の強い住民から厚い支持を得ています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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