実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
建築 楓（株式会社建築楓）は、江戸川区を拠点に内装・外装・電気工事まで幅広く手掛ける「総合リフォーム企業」です。東京都知事の建設業許可を取得しており、法的な信頼性は担保されています。大手ポータルサイト（くらしのマーケット等）でも高い満足度を維持していますが、公式サイト上での詳細な料金メニューの提示が乏しく、「完全見積もり制」が基本です。
技術面では「丁寧な養生」や「住みながらの施工」への配慮が評価されており、地域密着型の職人集団としての実力は高いと分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
江戸川区江戸川2丁目29-66（戸建て物件）に所在。
[ 具体的根拠 ]
東京都知事 許可（般-5）第157077号を確認済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に一律の価格表は存在せず、事例ごとの個別見積もり形式。
【サービス・価格の透明性分析】
ポータルサイト（くらしのマーケット）経由では、例えば「エアコン取り付け：14,000円〜」といった具体的な価格設定が見られますが、リフォーム全般（屋根・外壁等）については現地調査後の見積もりに限定されています。
見積もり後の不当な追加請求に関するトラブル報告は見当たりませんが、キャンセル規定や資材高騰に伴う変動リスクについては、契約前の書面確認が必須と言えます。
[ 具体的根拠 ]
明確な「独自の保証規程」は未公開だが、地元の信頼を重視した個別対応が主。
03 FeedBook 調査員の眼
建築 楓の強みは、代表自らが現場主義を貫き、内装から電気工事（エアコン・配線）まで多岐にわたる「お困りごと」を一人、あるいは少数の精鋭で完結できる点にあります。特に電気工事士の資格を要するエアコン設置や配線トラブルと、大工仕事である内装リフォームを同時に依頼できるため、中間マージンのカットと工期短縮が期待できます。華美な宣伝よりも、近隣への挨拶や丁寧な施工といった「職人の質」で勝負している実力派店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「エアコンの取り付け位置など、こちらの要望を汲み取りつつ、プロの視点で最適な提案をしてくれた。」
「作業が非常に丁寧。養生（周囲の保護）をしっかり行ってくれるので、リフォーム中も安心して生活できた。」
「他社で断られた複雑な電気配線工事も、柔軟に対応してもらえた。」
ネガティブな評価 / 注意点
「繁忙期は返信や施工日の調整に時間がかかることがある。」
「Web上の情報が少なく、事前に総額をイメージしにくい。」
05 地域性・地元親和性
江戸川区江戸川周辺は、木造住宅の密集地や狭小地が多く、またゼロメートル地帯特有の湿気対策や防災対策が重要視されるエリアです。
狭小地対応: 重機が入りにくい住宅街において、小回りの効く自社施工体制は、大規模業者にはない大きなアドバンテージです。
雨漏り・外装対策: 海に近い地域性もあり、塩害や台風の影響を受けやすい屋根・外壁のメンテナンスにおいて、地域密着型ゆえの「迅速な駆けつけ」はユーザーにとって最大の安心材料となります。
内装・電気工事の親和性: 古い住宅のバリアフリー化や、断熱リフォームに伴う電気系統の再編に対し、一括で対応できる同社のスタイルは、江戸川区の住宅ストックの更新需要に極めて高く適合しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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