実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
工藤塗装は、代表の工藤優太氏（一級塗装技能士）が自ら現場に立つ「完全自社施工」の塗装専門店です。大手ハウスメーカーの専属として1,000棟以上の実績を積んだ背景があり、技術水準は極めて高いと判断されます。
広告費を削り、090（携帯電話）を窓口とする職人直営スタイルを徹底しているため、「大手より2〜3割安く、同等以上の品質」を求めるユーザーには極めて合理的な選択肢となります。反面、事務スタッフを置かない小規模体制ゆえ、即時の電話対応や大規模リフォームの多角的提案には限界がある点に注意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
所在地「江戸川区南小岩4丁目1−5」は住宅街の戸建て・アパート密集地。看板を掲げた店舗型ではなく、事務所兼自宅の形態と推察されます。
[ 具体的根拠 ]
国家資格「一級塗装技能士」を保持。無資格でも営業可能な塗装業界において、技術力の客観的な証明がある点は高く評価できます。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに固定の価格表はなく「現場見積もり」が基本。ただし口コミでは「相見積もりより20%安かった」との証言が複数あり。
【サービス・価格の透明性分析】
中間マージンをカットした「職人直接価格」が最大の強みです。
公式サイトでは「必要最低限の価格提供」を明言しており、塗料グレードアップ（フッ素等）も実費に近い追加料金（＋6万円程度など）で対応した事例が確認できます。
定価表示がないのは、建物の劣化状況に応じた「適正価格」を重視する職人気質の表れと言えます。
[ 具体的根拠 ]
地元密着型としてリピーターが多い旨が記載されており、施工後の不備にも柔軟に対応する姿勢が口コミ（色の塗り直し対応等）から散見されます。
03 FeedBook 調査員の眼
代表の工藤氏は業界歴15年以上（2021年時点）のベテランであり、特筆すべきは「1,000棟以上の施工実績」という圧倒的な現場経験です。ポータルサイト（くらしのマーケット等）での評価も「取っ付きやすさ」と「プロの提案」が両立している点が強調されています。単に塗るだけでなく、下地処理や天候管理（塗面が乾く前の雨を避ける徹底した工程管理）にこだわりを持つ、真の塗装職人集団といえます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
価格の妥当性: 「相見積もりの中で一番安く、かつ説明が丁寧だった」「ハウスメーカーより断然安い」。
技術・対応: 「一級塗装技能士の資格通りの丁寧な仕事」「カラーシミュレーションで理想通りの仕上がりになった」。
人柄: 「業者というより近所のお兄さんのような親しみやすさ」「細かい悩みにも一緒に考えてくれた」。
懸念・ネガティブな視点
連絡手段: 携帯電話がメインのため、作業中は電話に出られない可能性がある。
リソース: 少人数体制のため、繁忙期は施工開始まで待機期間が発生するリスクがある。
05 地域性・地元親和性
江戸川区（特に南小岩周辺）は、木造住宅が密集し、狭小地も多い地域特性があります。
狭小地対応: 隣家との距離が近い住宅が多いため、足場組みや近隣への飛散防止、挨拶回りなどの「配慮」が不可欠です。工藤塗装は地域密着でこれらを熟知しており、トラブル回避のノウハウを持っています。
塩害・湿気対策: 荒川や江戸川に近く、海風の影響を少なからず受ける地域です。一級塗装技能士の知見により、耐候性の高いフッ素塗料や防水性能を重視した提案は、この地域の住宅寿命を延ばす上で非常に有効です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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