実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
【アナリスト総括】
本事業者は、東京都板橋区成増1丁目を拠点とする、地域密着型の「瓦屋根」専門店と推察されます。最大の特徴は、多くのリフォーム業者がWeb集客を強化する中で、公式サイトを持たず、電話帳や地域のつながりをベースとした従来型の経営スタイルを維持している点です。
実店舗の所在はGoogleストリートビュー等で確認でき、住居兼店舗としての実在性は認められますが、リフォーム全般（電気・エアコン・内装等）の広範な対応を裏付けるエビデンスは乏しく、あくまで「瓦・屋根修理」の専門職人としての性質が強いと判断されます。
料金体系が非公開であるため、初見のユーザーにとっては見積り比較が必須となる中級者向けの依頼先です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
板橋区成増1-9-16にて、看板および実店舗の存在を確認。
[ 具体的根拠 ]
瓦屋根工事技士等の保有が推察されるが、Web上での証明は未確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトが存在せず、定価表や参考価格の提示は一切なし。
【サービス・価格の透明性分析】
本事業者は公式サイトを保有していないため、「現地調査による完全見積り制」をとっている可能性が極めて高いです。
価格リスク: 業界標準の平米単価が適用されるか、職人の経験則による算出かが不明瞭であり、他社との相見積もりを前提とする必要があります。
キャンセル・追加料金: 事前の契約書面を確認するまで不明です。瓦の葺き替えなど大規模工事の場合、下地材（野地板）の腐食状況による追加費用の発生リスクを口頭で確認しておく必要があります。
[ 具体的根拠 ]
保証期間や定期点検に関する独自の規定は明文化されていない。
03 FeedBook 調査員の眼
Web上に実績が並ばないことは、裏を返せば「ネット広告に頼らずとも地域で存続してきた」証左でもあります。分析の結果、本店舗は多角的なリフォーム店ではなく、「瓦屋根」の維持管理に特化した技能職であると見受けられます。大手ポータルサイト（ミツモア等）の仲介手数料が乗らない「直接発注」ができる可能性がありますが、仕様や保証の言語化を自ら行える、リフォーム慣れしたユーザーに適した店舗です。
04 ユーザー体験（実録要約）
現在、Googleマップおよび主要ポータルサイトにおいて、信頼に足る具体的な投稿レビューは確認されておりません。
ポジティブな側面:
地域に長年根付いていることによる「顔が見える安心感」が地元住民の間で評価されていると推測されます。
注意すべき側面:
ネット上の評判や第三者の客観的な評価を確認できないため、施工品質や接客態度を事前に把握する手段が限られています。
05 地域性・地元親和性
【板橋区成増の住宅事情と適合性】
成増1丁目周辺は、昭和中期から続く木造住宅と新しい低層マンションが混在する、典型的な住宅密集地です。
狭小地への対応: 大型重機が入りにくい細い路地が多く、職人の手作業による搬入・施工が求められる地域です。小林瓦店のような地元の小規模事業者は、こうした地域特有の搬入経路や近隣対策に長けている優位性があります。
防災リスクへの適合: 板橋区は武蔵野台地の端に位置し起伏があるため、地震時の屋根の軽量化需要（瓦からガルバリウム等への変更）が高まっています。瓦の専門知識を持つ業者は、単なる修理だけでなく、建物の構造負担を考慮した「重い瓦をどう扱うか」という技術的アドバイスにおいて、総合リフォーム店より深い知見を持っている可能性が高いと言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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