実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「信行技建」は、東京都稲城市を拠点とする東京都指定給水装置工事事業者（指定番号：第10086号）であり、地域に根ざした水道修理・リフォーム業者である。公式サイトでは代表者の顔が見える運営がなされており、稲城市周辺の戸建て・マンションの施工実績が豊富に公開されている。最大の強みは「指定工事店」としての公的信頼性と、下請けを介さない自社施工体制による柔軟な対応力にある。一方で、Webサイト上に詳細な価格表の掲載がないため、依頼前の相見積もりによる透明性の確保が推奨される。総じて、突発的なトラブルから大規模リフォームまで一貫して任せられる「地域密着型の実力派」と評価できる。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
稲城市東長沼1225-3に所在。集合住宅の1室（メゾン・ド・レーヴ）と見受けられるが、資材置場や車両の存在も確認でき、地域拠点として機能している。
[ 具体的根拠 ]
東京都指定給水装置工事事業者（第10086号）。給水装置工事主任技術者が在籍しており、公的な工事の資格要件を満たしている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に「基本料金〇〇円〜」といった具体的な価格表の記載がないため。
【サービス・価格の透明性分析】
サイト内では「適正価格での提供」と「現地調査による無料見積もり」を基本としている。料金が明示されていないのは、現場の状況（配管の劣化度や施工の難易度）によって費用が大きく変動する水道工事の性質を反映しているとも言える。悪質な高額請求の報告は見当たらないが、「最低料金」の目安がないため、事前に電話や問い合わせフォームで概算を確認し、訪問時の見積書提示を徹底させる必要がある。
[ 具体的根拠 ]
施工後の不具合に対する「責任施工」を明言しており、地域密着型ゆえの迅速な再訪問が期待できる体制。
03 FeedBook 調査員の眼
信行技建の最大の特徴は、単なる「詰まり解消」の便利屋ではなく、配管の仕組みを熟知した東京都指定の専門業者である点です。公式サイトで公開されている施工事例を見ると、トイレやキッチンの交換だけでなく、床下の配管工事やリフォームを伴う重度の修繕にも対応しており、技術力の高さが伺えます。 大手ポータルサイト（くらしのマーケット等）にも出店していますが、注目すべきは「大手紹介サイトの手数料に依存しすぎない、自社サイトを通じた情報発信」を行っている点です。これにより、中間マージンを抑えた施工が期待でき、技術面とコスト面のバランスが取れた業者と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「説明が非常に丁寧で、なぜこの修理が必要なのかを論理的に解説してくれた」
「急なトイレのつまりだったが、近隣ということもあり迅速に駆けつけてくれた」
「リフォームの際、予算に合わせた複数のプランを提案してくれ、仕上がりも綺麗だった」
ネガティブ・注意が必要な評価
「非常に忙しそうで、時期によっては希望の日時に予約が取りづらいことがある」
「（一部の意見として）事前の電話見積もりと、実際の現場での見積もりに差が出た（※ただし、これは現場の状況によるものと納得されているケースが多い）」
05 地域性・地元親和性
稲城市（特に東長沼周辺）は、古くからの戸建て住宅と、近年増え続けている大規模マンションが混在するエリアです。
集合住宅への対応: マンション特有の「共用部と専有部の配管境界」に関する知識が求められます。信行技建は地域内での施工実績が多く、近隣住宅の配管構造を熟知している可能性が高いのが優位点です。
特有の地勢: 稲城市は坂道や多摩丘陵に隣接する場所もあり、宅地内の高低差による排水勾配のトラブルも散見されます。地元の地勢を理解している業者は、排水トラブルの根本原因（勾配不良など）を見抜く力が高いと言えます。
安心感: 大手水道修理業者が広域から派遣されるのに対し、稲城市内に拠点を置く同社は、万が一の再トラブル時にも「すぐに駆けつけてもらえる」という物理的な距離の近さが最大の安心材料となります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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