実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
千葉工務店は、練馬区大泉町を拠点に30年以上の実績を持つ、地域密着型の「街の大工さん」です。昨今のインターネット集客特化型業者とは一線を画し、公式サイトはシンプルながら、地域に根付いた信頼関係を基盤としています。特に「住宅の主治医」としてのスタンスが強く、大手では対応しにくい小規模な補修から、フルリフォームまで幅広くカバー。広告宣伝費を抑えた運営体制から、実質的なコストパフォーマンスが高いと推測されます。ただし、Web上での標準価格の提示がないため、比較検討の際には詳細な見積もり依頼が必須となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区大泉町2-37-31。一軒家の事務所兼作業場であり、地域に根ざした活動実態を確認。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可（東京都知事 般-2 第80425号）を取得。二級建築士、増改築相談員が在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に「一律〇〇円」といった定額メニューの記載はありません。
【サービス・価格の透明性分析】
同社は「現場ごとのオーダーメイド見積もり」を基本としています。これは一見不便ですが、既製品の取り付け（エアコン等）よりも、家屋の状況に合わせた「補修・修繕」に重きを置いているためです。
大手ポータルサイトに見られる「一括手数料」が上乗せされない分、直接依頼による価格メリットは大きいと考えられますが、キャンセル規定や延長料金については契約前の書面確認が推奨されます。
[ 具体的根拠 ]
地元の工務店として「何かあればすぐに駆けつける」体制を強みとして公表しています。
03 FeedBook 調査員の眼
千葉工務店の強みは、単なる「作業」ではなく「診断」にあります。練馬区大泉地区の古い木造住宅から新しい住宅まで、この土地の地盤や気候特性を熟知しており、特に雨漏り修理や内装リフォームにおいて、根本的な原因解決を提案できる技術力があります。最新の流行を追うよりも、10年、20年先を見据えた「持続可能なメンテナンス」を提案できる、数少ない職人直営店と言えるでしょう。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「非常に丁寧な説明で、素人にはわからない屋根の状態を写真で見せてくれた。」
「急な水漏れの相談にもかかわらず、その日のうちに見に来てくれて助かった。」
「職人さんが気さくで、細かい要望も聞き入れてくれた。」
ネガティブ・注意が必要な評価
「忙しい時期なのか、メールの返信が少し遅かった。」
「ホームページが少し古く、最新の施工例をもっと見たかった。」
（※価格が高いという不満は見当たりませんが、比較対象が少ないため事前の相見積もりを推奨する声もあります。）
05 地域性・地元親和性
【練馬区大泉町周辺の住宅特性への適応】
練馬区大泉町および周辺（石神井、西武柳沢方面）は、昭和から続く閑静な住宅街であり、狭小地での工事や、隣家との距離が近い現場が多く存在します。
密集地対応: 大規模な重機が入らない場所での手作業や、近隣トラブルを防ぐための丁寧な養生・挨拶回りにおいて、地域で長年活動する同社のノウハウは非常に有効です。
災害リスク対応: 白子川周辺など湿気が溜まりやすいエリア特有の、木材の腐朽やシロアリ被害に対する知見が豊富です。
多目的対応: 今回の調査対象である「アンテナ・エアコン・電気工事」についても、工務店ならではの「配線が目立たない施工（壁内通線など）」が可能であり、単なる設備設置業者以上のクオリティが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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