実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
天羽建装（アマペン）は、練馬区を拠点とする「地域密着型の塗装・外装スペシャリスト」です。分析の結果、代表の天羽氏自身が1級塗装技能士として現場を主導する「職人直営店」としての性格が強く、中間マージンを排除したコストパフォーマンスと、技術への強いこだわりが最大の特徴です。
公式サイトでは塗装・防水・足場・リフォーム全般を掲げていますが、実態としては外壁塗装・屋根修理・雨漏り解決において圧倒的な強みを持ちます。一方で、エアコンや電気工事に関しては、リフォームに付随する対応（協力会社連携等）となる可能性が高く、単体修理よりは「家全体の外装メンテナンス」の相談に適した業者と判断します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
練馬区高松6丁目7−11に実在。代表者の居住を兼ねた拠点と推察され、地域密着型としての信頼性は高い。
[ 具体的根拠 ]
1級塗装技能士（国家資格）を保有。日本塗装工業会等への加盟は未確認だが、実務経験に基づく技術力は口コミで裏付けられている。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に固定の価格表はなく「無料見積もり」が基本。物件ごとの劣化状況に合わせた提案を重視する方針。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB上の成約実績データ（ヌリカエ等）によると、外壁・屋根塗装で100万円〜130万円、小規模な修復で60万円台など、市場相場に準じた透明性のある取引が行われている。
見積書は「あっさりしている（＝シンプル）」との評があるが、これは不要なオプションを積まない職人気質の裏返しとも言える。
[ 具体的根拠 ]
自社施工のため、不具合時のレスポンスが早いとの評価が多い。最長10年程度の施工保証を付帯するケースが多い。
03 FeedBook 調査員の眼
天羽建装の最大の強みは、「代表自らが見積もりに来、時には自ら筆を握る」という、顔が見える安心感にあります。大手塗装会社にありがちな「営業と施工の乖離」がなく、経験に基づいた防水提案（特にサイディングやシーリングへの知見）に秀でています。無理な押し売りをせず、顧客の予算と建物の寿命を天秤にかけた「正直な提案」ができる、地域住民にとって非常に心強い「住まいの主治医」的存在です。
04 ユーザー体験（実録要約）
◎ 高評価ポイント
提案の質: 「7社相見積もりを取ったが、天羽建装が最もこちらの意図を汲み取ってくれた」「実際に壁に色を塗って試させてくれるなど、仕上がりイメージの共有が丁寧」といった、職人ならではの配慮が光る。
現場の規律: 「職人の礼儀が正しい」「清掃が徹底されており、近隣への挨拶回りも代表自ら行ってくれた」という、近隣トラブルを最小限に抑える姿勢が評価されている。
△ 懸念・注意ポイント
事務手続き: 見積書が非常に簡潔（詳細な内訳より総額重視）な場合があり、1円単位の細かい項目別明細を求めるユーザーには、事前の詳細確認を推奨する。
対応範囲: 塗装以外の設備工事（電気・アンテナ等）についてはWEB上の実績が少なく、これらを主目的とする場合は、リフォーム一環としての対応可否を電話で確認すべき。
05 地域性・地元親和性
【練馬区高松・光が丘エリアの特性への適合】
狭小地・密集地への対応: 練馬区高松周辺は、住宅が密集し足場設置のスペースが限られる物件も多い。天羽建装は自社で足場架設・管理を行うノウハウを持っており、他社で断られるような狭小地の施工でも、コストを抑えた柔軟な対応が期待できる。
遮熱・断熱ニーズ: 練馬区の夏季の猛暑に対し、同店が得意とする遮熱塗装（関西ペイント等の高機能塗料）は、光熱費削減の観点から地域住民のニーズに合致している。
雨漏りリスク: 築30年超の住宅も多い地域であり、単なる塗り替えだけでなく、屋根の葺き替えや高度な防水工事をワンストップで任せられる点は、大きな優位性である。
[FeedBookからの次のステップ]
屋根や外壁の「現在の劣化診断」を無料で行いたい場合は、代表直通の番号（03-6677-7675）へ「公式サイトを見た」と伝えて相談することをお勧めします。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
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