実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
雄飛塗装は、葛飾区奥戸を拠点とする完全自社施工型の地域密着塗装店です。大手ポータルサイトを通じた成約実績が豊富で、特に「職人の人柄」と「丁寧な説明」に対するユーザー評価が極めて高いのが特徴です。
代表自身が現場に立つスタイルを徹底しており、中間マージンを排除したコストパフォーマンスの良さが伺えます。一方で、住所が戸建て住宅地(集合住宅名なし)であることや、公式サイト上の資格情報の明記が少ない点は、今後の透明性向上に期待したいポイントです。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
葛飾区奥戸4-20-23に実在(住宅街の一角、自社倉庫併設)。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに明確な許認可番号の記載なし。ただし、求人情報等で経験者優遇を掲げており、実務経験は豊富と推察。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに「目安料金」を明記。
【サービス・価格の透明性分析】
・外壁塗装(戸建て): 60万円〜
・コーキング・屋根セット: 100万円〜
・工期目安: 14日〜20日(他社より長めの設定で、丁寧な乾燥・養生を重視)
ポータルサイトを通じた見積りでは「128万円(外壁塗装・20日間)」などの実績があり、現場の状況に応じた現実的な価格提示を行っています。
[ 具体的根拠 ]
「困った時にすぐ駆けつける」という地域密着の姿勢を掲げているが、保証書の発行年数などの規定はWEB上では未確認。要事前確認。
03 FeedBook 調査員の眼
雄飛塗装の強みは、営業マンを介さない「職人直通のコミュニケーション」にあります。大手塗装会社が苦手とする「施主との細かな意思疎通」や、現場での柔軟な対応(例:お茶出しへの感謝を綴るブログなど、良好な施主関係)が、施工品質の高さに直結しています。特に、長めの工期(14〜20日)を設定している点は、下地処理や乾燥工程を一切妥協しないという技術的自負の表れであり、雨漏り修理を得意とする点からも、家全体の構造を理解した「トータルリフォーム」の視点を持った店舗と言えます。
04 ユーザー体験(実録要約)
ポジティブな評価
「担当者が若いが非常にしっかりしており、受け答えが丁寧で安心できた」(70代男性・外壁塗装実績)
「屋根塗装で48万円。人柄が良く、作業内容の説明も分かりやすかった」(60代男性・屋根塗装実績)
「地域密着型なので評判を大事にしていると感じる。仕上がりにも満足」(成約ユーザー)
ネガティブ(注意すべき点)
ネット上での「悪い口コミ」は現状確認されませんが、「職人直通」ゆえに多忙時は連絡がつきにくいリスクがあります。
大規模店のような「画一的な保証プログラム」を求めるユーザーには、書面での保証条件を確認することが必須です。
05 地域性・地元親和性
葛飾区奥戸周辺は、住宅が密集しているエリアが多く、道幅が狭い場所も少なくありません。このような地域では、大型車両や大人数のスタッフによる工事は近隣トラブルの元になりやすい傾向があります。
雄飛塗装は少人数体制での丁寧な作業を得意としており、足場組みや養生作業における近隣への配慮が期待できます。また、水害リスク(荒川・中川近隣)も考慮すべき地域柄、雨漏り修理に強い点は、単なる見た目の美装だけでなく、「住宅の耐久性維持」という観点で葛飾区の住宅事情に非常に適合した業者であると分析します。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは?
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス(HP・GBP・店舗所在)の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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