実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)日環サービスは、1987年設立の歴史を持つ「建物の維持管理・再生」のスペシャリスト集団です。単なる清掃に留まらず、自社開発のエコ洗剤や特殊コーティング技術を用いた「資産価値の維持」に強みがあります。特に稲城市に根ざした地域密着の経営姿勢と、大手公共交通機関や商業施設を手掛ける技術背景は、一般住宅のメンテナンスにおいても非常に高い安心材料となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
東京都稲城市東長沼1736-7。自社拠点が確認され、地域の実在性は極めて高い。
[ 具体的根拠 ]
建設業許可、ビルクリーニング技能士、建築物環境衛生管理技術者など多数。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには「参考価格」の記載があるが、個別見積りが基本。
ハウスクリーニングでは「一律料金」ではなく、汚れの度合いや素材に合わせた適切な工法を提案するスタイルです。追加料金のリスクを避けるため、事前の無料見積りを推奨しています。
・例：自社開発洗剤を使用したエアコン洗浄や、長寿命化を目的とした床・水回りのコーティング施工が主力。
[ 具体的根拠 ]
PL保険（生産物賠償責任保険）等に加入。法人取引で培われた瑕疵対応の体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の最大の特徴は、単に「汚れを落とす」だけでなく、素材そのものを保護する「特殊コーティング」と「エコケミカル」にあります。特に木材のあく洗い（シミ抜き）や、大理石・金属の研磨・防汚加工など、一般的な家事代行業者では対応困難な「特殊洗浄」において、地域随一の技術力を誇ります。 「一度綺麗にしたら、その後も汚れにくくする」という予防保守の観点が強く、長く住み続けたい持ち家ユーザーにとって、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価
「古い家の床が、特殊なコーティングで見違えるほど明るくなり、掃除が楽になった。」
「洗剤特有のきつい匂いがなく、子供やペットがいても安心してエアコン掃除を任せられた。」
「職人さんのマナーが非常に良く、建物の知識が豊富で信頼できた。」
ネガティブ（注意点）な評価
「格安のポータルサイト系業者に比べると、見積価格がやや高めに感じることがある。（※技術力・耐久性重視のため）」
「急ぎの依頼よりも、事前にしっかり打ち合わせをして進めるタイプなので、即日対応は難しい場合がある。」
05 地域性・地元親和性
稲城市（東長沼周辺）は、多摩川沿いの低地から平尾・向陽台などの丘陵地まで多様な住環境が混在しています。
多摩ニュータウン・分譲マンションへの適合: 築年数が経過した集合住宅において、既存の建材を傷めずに洗浄する「中性エコ洗剤」の活用は、建材の寿命を延ばす上で極めて有効です。
湿度対策（エアコン・水回り）: 稲城市の緑豊かな環境は、住宅内のカビ発生リスクを伴いますが、同社の得意とする防カビ・抗菌コーティングは、地域の住宅ニーズに合致しています。
地域信頼: 1987年からの長きにわたる稲城市での営業実績は、身元の確かな業者を求める地域住民にとって、他県からの派遣業者が多いポータルサイト系にはない圧倒的なアドバンテージです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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