実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
エコトミー府中支店は、東京都府中市を拠点に遺品整理や生前整理、不用品回収を展開する地域密着型の専門業者です。公式サイトでは運営会社（株式会社アーク・クエスト）の概要に加え、詳細な所在地（部屋番号含む）が明示されており、実在性は極めて高いと評価します。最大の強みは「女性スタッフによるきめ細やかな対応」と「リサイクル・リユースによるコスト削減」の両立にあります。料金体系は間取り別の目安が公開されていますが、廃棄物処理の実務については提携する一般廃棄物収集運搬許可業者との連携を前提としており、法令遵守への意識が見て取れます。口コミ数は爆発的ではありませんが、丁寧な作業への評価が定着しており、特に心理的ハードルの高い遺品整理において安心して依頼できる一社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
府中市八幡町2丁目30-1 ネオプラシード 201。看板掲示もあり実在を確認。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士（認定第ISO2233号）、事件現場特殊清掃士、古物商許可（第308831408107号）を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに間取り別の最低料金を明示。
【サービス・価格の透明性分析】
WEB上では「1K：33,000円〜」「1DK：55,000円〜」「3LDK：187,000円〜」といった具体的な価格目安を提示しています。見積もりは原則現地訪問による「確定見積もり」を推奨しており、当日以降の不当な追加料金発生を防ぐ姿勢が見られます。一方で、不用品の量や作業環境（エレベーターの有無等）により価格が変動するため、電話のみでの概算把握には限界がある点に注意が必要です。キャンセル規定については明文化が乏しいため、契約前の確認を推奨します。
[ 具体的根拠 ]
作業後の簡易清掃は標準付帯。瑕疵担保責任保険についての記述は要直接確認。
03 FeedBook 調査員の眼
エコトミーの最大の特徴は、単なる「片付け業者」に留まらない独自の買取ネットワークにあります。自社でリサイクルショップとの連携や海外輸出ルートを持つことで、他社では処分費用がかかる品目も資源として査定し、作業費用から相殺する仕組みを構築しています。これにより、ユーザーの金銭的負担を軽減しつつ、大切な遺品を「ゴミ」にしないという倫理的な配慮がなされています。また、男性スタッフには相談しづらいデリケートな品々（衣類や手紙、貴金属等）に対し、女性スタッフを中心としたチーム編成が可能な点は、単身高齢者や女性の依頼主にとって大きな安心材料です。現場経験に基づいた「貴重品捜索」の精度の高さも、専門業者としての本質的な強みと言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い評価
「丁寧な声掛けと作業」: 遺品整理の際、一つ一つの品を遺族に確認しながら進めてくれた。急かされることなく、心の整理がついたという声が多い。
「見積もりの誠実さ」: 訪問見積もり時に、安く抑えるための提案（買取可能なものの選別など）を積極的にしてくれた。
「迅速な対応」: 問い合わせからのレスポンスが早く、急ぎの退去が必要なケースでも柔軟にスケジュール調整が行われた。
懸念・注意点
「価格の変動」: 荷物量が多い場合、当初の電話イメージより見積額が上がったというケースも見受けられる。必ず現地見積もりで書面をもらうべき。
「繁忙期の予約」: 地域密着型でスタッフを厳選しているためか、引越しシーズンなどは予約が取りにくいという指摘がある。
05 地域性・地元親和性
府中市は、大國魂神社を中心とした歴史ある旧市街地と、多摩川沿いの新興住宅地が混在する地域です。特に八幡町周辺は道幅が狭い路地や、築年数の経過した集合住宅が多く存在します。エコトミー府中支店は、こうした地域の特性を熟知しており、大型トラックの進入が困難な現場でも、軽車両を複数台手配するなど小回りの効く対応が可能です。
また、府中市はごみの分別ルールが比較的厳格であり、個人での大規模な片付けは負担が大きい傾向にあります。同社は地域の廃棄物処理ルールに精通しており、自治体の指定袋の利用や適切な排出区分を徹底しているため、近隣住民とのトラブルリスクを最小限に抑えられます。古い建築様式に多い「急勾配な階段での搬出」作業なども、熟練のスタッフによる養生（保護）を徹底した施工が期待でき、府中市特有の住環境において高い適合性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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