実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
エコパートナーズ昭島出張買取店は、横浜市に本社を置く株式会社エコパートナーズのフランチャイズ/ブランチ展開の一環として昭島エリアをカバーする出張買取・遺品整理専門店です。最大の特徴は、一般的な廃棄物処理業者とは異なり「買取」を主軸に置いている点にあります。公式サイト上では買取品目の幅広さが強調されていますが、遺品整理やゴミ屋敷清掃における具体的な「作業料金の目安」や「一般廃棄物収集運搬業の許可状況（または提携の明示）」が乏しく、不透明な部分が残ります。住所の「松原町1丁目1-20」は複数の住宅・店舗が混在するエリアですが、建物名や階数の記載がないため、実店舗への持ち込みではなく、あくまで「出張拠点」としての実態が強いと分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
昭島市松原町1丁目1-20。地図上では住宅街の住所ですが、看板を掲げた実店舗や事務所ビル名が特定できず、出張専用のサテライト拠点の可能性が高いです。
[ 具体的根拠 ]
運営元にて古物商許可（神奈川県公安委員会 第451930009214号）を保有。ただし、遺品整理士認定協会等への加盟状況は確認できません。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトには「0円以上の買取」や「業界最安値への挑戦」という文言はありますが、定額パック料金などの具体的な数値記載がありません。
【サービス・価格の透明性分析】
料金体系は完全見積り制です。買取可能な品物が多い場合は大幅な減額が期待できる一方、処分品がメインとなる「ゴミ屋敷」や「孤独死現場」の清掃においては、基本料金の基準が見えにくいリスクがあります。見積り後の追加料金については「原則なし」としていますが、作業範囲の定義を契約前に書面で確認することが必須です。
[ 具体的根拠 ]
クーリングオフ（8日間）についての対応は、買取業務に関しては法令遵守の姿勢が見られますが、清掃・運搬作業時の建物破損等に対する損害賠償保険の有無は明文化されていません。
03 FeedBook 調査員の眼
この店舗の本質的な強みは、廃棄物として処理されるはずの家財を、独自の販路によって「資源」として再定義する能力にあります。遺品整理において、多くの業者が「処分代」を請求する中で、同店は査定によって支払額を相殺するアプローチを得意とします。反面、家具の解体や特殊清掃など、労働集約的な作業そのものの技術力や、廃棄物収集運搬に関する法令遵守（自治体指定業者との連携）の透明性が、ポータルサイト等の広告イメージに隠れがちです。「買取がつかなければ高くなる」という前提で利用すべき、プロ志向の買取・片付け業者と言えます。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価: 「急な引越しに伴う不用品回収で、電話した当日に来てくれた」「他店で値段がつかなかった贈答品や小物をまとめて買い取ってもらえ、実質的な持ち出しが少なくて済んだ」といった、スピード感と買取対応の柔軟性を評価する声が目立ちます。
ネガティブな評価: 「広告で見たイメージよりも、実際の片付け費用が高く感じた」「買取できない品物については、自治体の粗大ゴミに出すよう促された」という体験談があります。これは、同社が「何でも屋」ではなく、あくまで「リユース（再利用）の専門家」であることの裏返しとも言えます。
05 地域性・地元親和性
昭島市は、玉川上水や多摩川に近い閑静な住宅街であり、特に松原町周辺は古くからの戸建て住宅と新しいマンションが混在しています。こうした地域では「大型家具の搬出」や「庭木・物置の整理」を含めた遺品整理のニーズが高いのが特徴です。
同店は、昭島市特有の「ゴミ分別の細かさ（指定収集袋の導入など）」により、個人では処分が困難な大量の家財に対し、買取という出口を提示できる点で優位性があります。ただし、昭島市の指定業者（一般廃棄物）ではないため、完全に「ゴミ」として廃棄する物については、同店がどのように市内の正規ルートに乗せているか（提携業者の社名など）を確認することが、不法投棄トラブルを避ける地域住民としての防衛策になります。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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