実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
おそうじ革命 荒川西尾久店は、KIREI produceが展開する大手FCの利便性と、地域密着型の柔軟性を高いレベルで両立させている店舗です。最大の特徴は、多くのハウスクリーニング業者が曖昧にしがちな「駐車場代」や「出張費」を含んだ完全定額料金制を徹底している点にあります。荒川区西尾久という、狭隘な道路や駐車場確保が困難な地域特性において、追加費用の不安を払拭している点はユーザーにとって大きな安心材料です。顔の見える運営と、夜間・早朝対応という都市型ニーズへの適合も高く評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
荒川区西尾久3丁目24-5に所在。住宅地図上でも実在を確認。集合住宅ではなく戸建て/事務所形態と推察され、地域に根ざした活動基盤がある。
[ 具体的根拠 ]
おそうじ革命（株式会社KIREI produce）の加盟店。本部による長期間のプロ研修課程を修了。賠償責任保険（損害保険）加入済み。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて、汚れ具合による変動がない「固定料金制」を明記。消費税・出張費込みの価格表示を徹底している。
・エアコンクリーニング： 9,980円（税込）〜
・レンジフード： 15,400円（税込）
・浴室清掃： 15,400円（税込）
見積り後の不当な追加請求リスクは極めて低い。キャンセル規定も本部基準に準じて明確化されている。
[ 具体的根拠 ]
施工後3日以内の申告で再施工を行う「仕上がり保証」を制度化しており、不備に対するリカバリー体制が整っている。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、徹底した「標準化」と「地域適合」の融合にあります。荒川区という、古い木造住宅から最新のマンションまでが混在するエリアにおいて、同店は多種多様な住環境に対応する機動力を備えています。特筆すべきは、ポータルサイトの手数料に依存せず、自社公式サイトやGoogleビジネスプロフィールでの情報発信を重視している点。これは中間コストを排除し、質の高い機材や洗剤（エコ洗剤等）への投資に回している証左でもあり、技術に対するプライドを感じさせます。
04 ユーザー体験（実録要約）
【ポジティブな評価】
「エアコンのカビ汚れがひどかったが、作業後の汚水を見て驚いた。説明が丁寧で安心できた。」
「作業がスムーズで清潔感がある。事前の説明から終了後の確認まで、プロの仕事を感じた。」
【ネガティブ・注意を要する評価】
本店舗固有の悪評は現時点で確認されないが、チェーン全体の傾向として「繁忙期の予約の取りづらさ」や「作業員による細かな仕上がりの差」を指摘する声が一部にある。
対策: 施工直後の立会い確認を徹底し、気になる点はその場で指摘することで、保証制度を最大限活用することを推奨する。
05 地域性・地元親和性
荒川区西尾久エリアは、都電荒川線沿いの下町情緒が残る一方、住宅が密集しており、道幅が狭い場所が多いのが特徴です。
駐車問題の解消: 多くの業者が「近隣パーキング代実費」を請求する中、同店は駐車場代込みの料金体系を維持しており、近隣にコインパーキングが少ない西尾久の住宅街でも予算が狂う心配がありません。
住宅構造への理解: 築年数の経過した戸建てから、小台・宮ノ前周辺のマンションまで幅広い施工実績があり、旧式の設備（換気扇等）の分解清掃にも精通しています。
ライフスタイルへの配慮: 地域柄、共働き世帯や高齢者世帯も多い中、夜間・早朝作業への対応は、他社にはない強力な差別化要因となっています。
【結論】 「おそうじ革命 荒川西尾久店」は、料金の不透明性を排除し、技術力と誠実な説明を重視するユーザーにとって、荒川区内でもトップクラスに推奨できる優良店です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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