実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
本店舗は、墨田区東向島に実店舗を構える「地域密着型のリサイクルショップ」であり、主業は不用品買取・遺品整理・ゴミ屋敷清掃です。公式サイトおよび公開データを確認した結果、「住宅リフォーム・修理全般（アンテナ、エアコン、外壁、電気工事等）」に関する施工実績や専門資格の保有、料金表の提示は一切確認できませんでした。
リサイクル業者として地域に根付いている点は評価できますが、住宅インフラに直結する専門工事を依頼する対象としては、現状「情報不足」と言わざるを得ません。リフォーム業者としての実態は極めて薄く、あくまで「片付けのついでに簡易的な取り外しを行う」レベルの対応に留まる可能性が高いと分析します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
墨田区東向島2-14-1に店舗実態を確認。1階に店舗を構える路面店。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（東京都公安委員会 第307721008088号）のみ確認。建設業許可等は不明。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内にリフォーム・修理に関する価格表は存在しません。
【サービス・価格の透明性分析】
不用品回収の目安（軽トラ1台20,000円〜）は記載されていますが、エアコン修理や電気工事等の料金は非公開です。
見積もりは「電話または出張」が基本となっており、リフォーム分野における事前価格の透明性は極めて低いと言えます。
追加料金のリスクやキャンセル規定もWeb上では明文化されていません。
[ 具体的根拠 ]
施工後の保証期間やメンテナンス制度に関する記述はありません。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の強みは、リフォーム技術ではなく、地域に根差した「不用品処分と清掃」の機動力にあります。店主の顔が見える営業スタイルは地元住民の安心感に繋がっていますが、アンテナ工事や配線工事といった専門技術を要する分野においては、協力会社への外注、あるいはサービス対象外である可能性が高いです。「修理して住み続ける」ためではなく、「手放す際の整理」の相談相手として選ぶのが賢明な判断です。
04 ユーザー体験（実録要約）
ネット上のレビューは主に「不用品買取・回収」に集中しており、リフォームに関する言及は皆無です。
ポジティブな評価:
急な引越しに伴う回収依頼に対し、電話での感じが良く、迅速に対応してくれた。
墨田区内での作業で、他社よりも安く片付けてもらえた。地域密着感がある。
ネガティブな評価:
買取価格が期待したほど伸びなかった。
（リフォーム関連ではないが）「何でも屋」的な側面があるため、専門性を求める依頼には不向きとの示唆もあり。
05 地域性・地元親和性
墨田区東向島周辺は、木造家屋が密集する「木密地域」が多く、接道条件が厳しい住宅も少なくありません。大型トラックが入りにくい細街路において、軽トラックを主体とする「てるてるぼうず」の小回りの良さは、地域の片付け需要に非常に適合しています。
しかし、この地域の古い木造家屋特有の「漏電リスク」や「耐震リフォーム」に関しては、専門的な電気工事業許可や建築士の知見が不可欠です。本店舗はリサイクル分野での地域貢献度は高いものの、住宅インフラの維持・修繕という観点では、区内の専門工務店や設備業者と比較して技術的優位性は見出せません。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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