実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「遺品整理 お手紙整理舎」は、足立区を中心に、単なる清掃・片付けにとどまらない「心に寄り添う整理」を標榜する地域特化型の事業者です。公式サイトは整備されており、料金プラン（1K/38,000円〜等）も明示されていますが、所在地が「足立区六町2丁目2-2」までしか記載されておらず、集合住宅の一室を事務所としている可能性が高い（実在性評価：中）点は注意が必要です。しかし、地域ポータルでの評価は安定しており、足立区近隣の住宅事情に即した柔軟な対応が期待できる、発展途上の優良候補店といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所（足立区六町2-2-2）は実在するが、建物名・部屋番号の記載がないため。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト等で「遺品整理士」の言及はあるが、具体的な認定番号や古物商許可番号のテキスト明示が未確認。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに間取り別の目安料金が明確に記載されている。
・1K：38,000円〜
・1DK：60,000円〜
・2LDK：120,000円〜
上記のように、作業員数を含めた基準を公開しており、見積もり後の追加料金なしを明言しています。ただし、廃棄物運搬の手数料や特殊清掃が必要な場合の加算規定がやや曖昧なため、見積もり時に詳細内訳を確認することを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
施工後の保証制度やアフターケアに関する具体的な規定の記載が見当たりません。
03 FeedBook 調査員の眼
本店舗の最大の強みは、屋号にもある通り「供養」と「整理」のバランスにあります。大手がマニュアル化されたスピード重視の作業に走る中、ここは依頼主の精神的ケアに重きを置いた接客スタイルを特徴としています。足立区の古い木造住宅から近年の新築マンションまで、地域の特性に合わせた搬出ルートの確保など、地元の土地勘を活かしたきめ細やかな動線設計が光ります。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「他社で断られた細かい要望も聞き入れてくれた」「スタッフの言葉遣いが丁寧で、故人の大切にしていたものを尊重してくれる姿勢を感じた」など、接客品質の高さを評価する声が多い。
懸念・悪い口コミ: 直接的な酷評は見当たらないものの、「見積もりを出すまでに少し時間がかかった」というレスポンスの速度に関する指摘が一部散見されます。少人数体制であることによるリソースの限界が推測されます。
05 地域性・地元親和性
足立区六町エリアは、つくばエクスプレス開通後の区画整理により、新旧の住宅が混在する地域です。
狭小地対応: 2丁目付近は、道路幅が確保されている一方で、建物が隣接している箇所も多いです。本店舗は地域密着型のため、大型トラックが入りにくい路地での小回りの効いた搬出や、近隣住民への細やかな配慮（養生・騒音対策）において、大手チェーンよりも高い柔軟性を発揮します。
住宅構造: 木造2階建てから最新のオートロックマンションまで幅広く対応しており、特に六町周辺に増えている「階段のみの低層アパート」等の搬出作業にも慣れている点が、地元業者ならではの優位性といえます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
掲載内容に誤りがある場合や、新資格の取得による情報の更新、店舗レポートの再調査・削除依頼は以下の専用フォームより承ります。
内容の修正・再調査を依頼する