実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ワンダープライスセレオ国分寺店は、東証プライム上場企業のグループ会社が運営する買取専門店であり、実在性と運営母体の信頼性は極めて高い。本調査の主眼である「遺品整理・不用品回収」に関しては、店頭での直接回収ではなく、価値のある品物の「買取」を通じた負担軽減に強みを持つ。セレオ国分寺という地域中核の商業施設内に店舗を構えており、匿名性の高い訪問業者と比較して物理的な安心感が突出している。一方で、家財一式の処分といった「回収」実務については、買取対象外商品の取り扱いルールを事前に確認する必要がある。総じて、生前整理や遺品整理の第一段階として、資産価値の判定を依頼するには最適な一軒であると断定する。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
国分寺市南町3丁目20−3 セレオ国分寺店 4階。大型商業施設内であり実在性は完璧。
[ 具体的根拠 ]
東京都公安委員会許可 第308891206411号。上場企業グループとしてコンプライアンスを遵守。
[ 具体的根拠 ]
買取価格の目安は提示されているが、回収・整理費用としての定額プランは存在しない。
【サービス・価格の透明性分析】 サイト内では貴金属、ブランド品、時計などの買取実績価格が詳細に公開されている（例：ルイヴィトンバッグ 15,000円〜70,000円、K18リング 20,000円〜等）。遺品整理に伴う「査定」は無料。ただし、廃棄物処理を伴う場合の「処分費用」は買取金額との相殺、あるいは提携業者の紹介となる可能性が高いため、一括処分を希望する場合は見積り時の内訳確認が必須である。
[ 具体的根拠 ]
クーリングオフ制度への対応を明記。店舗窓口が常設されているため、施工後の相談も容易。
03 FeedBook 調査員の眼
ワンダープライスは、単なる不用品回収業者とは一線を画す「鑑定力」が最大の武器です。遺品整理において、多くのユーザーが「価値があるものを安く買い叩かれる、あるいは捨てられる」ことに不安を感じていますが、同店は貴金属や骨董、ブランド時計の広範な販路を持っており、市場価格に基づいた適正査定が期待できます。特にセレオ国分寺店は駅直結という立地から、女性一人や高齢者でも相談に訪れやすい「開かれた窓口」としての機能が優れています。大規模なゴミ屋敷清掃よりも、大切な品々を丁寧に仕分けたい「生前整理・遺品整理」の入り口として、その鑑定技術と透明性の高い接客は地域トップクラスの信頼に値します。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな評価 商業施設内にあるため、明るく清潔感があり入りやすいという声が多い。店員の接客が丁寧で、一点一点の査定根拠を詳しく説明してくれる点が評価されている。特に遺品整理で持ち込んだ際、思い出の品を雑に扱わず、敬意を払った対応をしてくれたことに満足するユーザーが目立つ。
ネガティブな評価 土日などの混雑時には待ち時間が発生し、査定に時間がかかることへの不満が散見される。また、状態の悪い品物や需要の低いノーブランド品については、期待していたほどの値段がつかない、あるいは買い取り不可となるケースがあり、すべての不用品を引き取ってもらえるわけではない点に注意が必要。
05 地域性・地元親和性
国分寺市は、古くからの閑静な住宅街（南町、本町周辺）と、近年再開発が進んだ駅前エリアが混在しています。特に古い木造住宅が多い地域では、道路幅員が狭く大型トラックの搬入が困難なケースも少なくありません。
ワンダープライスセレオ国分寺店は、こうした地域特性に対し、「持ち込み査定」と「出張査定」の使い分けを提案できる点で優位性があります。
密集地の利便性: 狭小地の多い国分寺の住宅事情において、まずは店舗へ持ち込み、価値を確認してから大型家具の処分を検討するという段階的な整理が可能です。
防犯リスクの低減: 国分寺周辺でも相次ぐ「押し買い（強引な訪問買取）」被害に対し、駅ビルの店舗という公共性の高い場所で相談できることは、高齢者世帯にとって最大の安全策となります。
自治体ルールとの親和性: 国分寺市の粗大ごみ収集は事前予約制で細分化されています。同店で「価値があるもの」を事前に切り離しておくことで、自治体へ出すゴミの量を減らし、トータルの処分コストを最適化することが可能です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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