実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)アスカは、東京都八王子市を拠点に、遺品整理、不用品回収、生前整理、ゴミ屋敷清掃、引越しを多角的に展開する地域密着型企業です。最大の特徴は、自社でリサイクルショップを運営しており、回収品の「買取」による費用圧縮に強い点にあります。公式サイトには責任者の顔写真や詳細な住所が明記され、実在性は極めて高いと判断。一般廃棄物収集運搬業者との提携も明文化されており、法令遵守の姿勢が明確です。ポータルサイトに依存せず、自社サイトでの情報発信が充実している点も、信頼性の裏付けとなっています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
八王子市楢原町310-23に自社ビル（アスカビル）を構え、看板も確認できる。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可（東京都公安委員会 第308831307736号）を保有。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト内に間取り別の基本料金目安、および積み放題パック料金が明記されている。
【サービス・価格の透明性分析】
軽トラパック（1.5立米）10,000円〜、2tトラックパック 35,000円〜といったパッケージプランに加え、遺品整理では1K 35,000円〜、3LDK 150,000円〜と、平米や間取りに基づいた基準を提示。最大の特徴は、同社運営の「リサイクルショップ・アスカ」による即日査定・買取であり、回収費用から買取額を差し引くスキームが確立されている。見積もり後の追加料金ゼロを明言しているが、作業環境（階段、駐車距離）による変動については、事前見積もりでの確認を推奨する。
[ 具体的根拠 ]
万が一の事故に備え、損害賠償責任保険（最大5,000万円）に加入済み。
03 FeedBook 調査員の眼
(株)アスカの強みは、単なる「処分業者」ではなく「リユース業者」としての側面を強く持っている点にあります。八王子市内でリサイクルショップを実店舗経営しているため、他社では廃棄物となる家具や家電を資源として適正査定し、作業費を大幅に軽減可能です。これは、特に家財の多い遺品整理や生前整理において、ユーザーの経済的負担を減らす大きな差別化要因となっています。また、女性スタッフの在籍や、孤独死現場の特殊清掃への対応力も高く、繊細な案件でも安心して任せられる体制が整っています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブな声 「見積もりの段階から非常に丁寧で、リサイクルショップを運営しているだけあって買取の基準が広く、想像以上に安く済んだ」という意見が多く見られます。特に、作業スタッフの清潔感や、近隣住民への配慮（挨拶や騒音対策）を高く評価するレビューが目立ちます。
ネガティブな声 「週末の予約が取りづらい」といった、人気ゆえのスケジュール調整の難しさを指摘する声が一部あります。また、極端に状態の悪い品については買取不可となるため、すべてのケースで安くなるわけではない点に留意が必要です。
05 地域性・地元親和性
八王子市は、楢原町周辺のような古くからの住宅地と、多摩ニュータウンに代表される集合住宅地が混在するエリアです。アスカは、狭隘な路地が多い旧市街地には小回りのきく軽トラック、大型の遺品整理案件には自社保有のトラックと、現場の道路状況に合わせた機材投入を得意としています。また、同市はゴミの分別ルールが厳格ですが、同社は一般廃棄物収集運搬許可業者と適切に連携し、不法投棄リスクを完全に排除した処分体制を構築しています。地域の「住宅事情」と「行政ルール」の両面に深く精通している点は、大手他社にはない優位性です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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