調査総評
「警備会社が守る、遺品への敬意と不動産の出口戦略」
有限会社YS警備（アークサービス）は、静岡県菊川市を拠点に約40年の業歴を持つ、極めて地域密着性の高い企業である。警備業を母体に、遺品整理、搬送霊柩運送、不動産業、ペット火葬までを垂直統合した「終活・不動産ワンストップ」の体制が最大の特徴。特に公安委員会認定の警備会社であるという社会的信用を遺品整理業務の基盤に置いており、不当請求や強要といった消費者リスクを構造的に排除している。料金面では詳細な単価表の公開はないものの、「見積もり以上の請求なし」を明言しており、地域住民や警察、JA等との長年の取引実績がその誠実さを裏付けている。
項目別・鑑定エビデンス
菊川市本所1737-1に本社社屋が存在。Googleストリートビューおよび不動産登記データと一致。
静岡県公安委員会認定（第49000327号）、中部運輸局許可（中運自貨第420号）、宅地建物取引業（静岡県知事(4)第13078号）。
公式サイト上に詳細なプラン料金表（例：1K 〇〇円〜）の記載はない。
【サービス・価格の透明性分析】
個別見積もりを大原則としており、Web上での概算提示による「集客後の追加課金」という業界の悪習を避ける姿勢が見られる。特筆すべきは「見積もり料金の発生なし」「追加請求の絶対的禁止」の明文化である。不動産業や葬祭関連事業も手掛けているため、家屋の解体や売却まで含めた包括的な見積もりが可能。
作業後の保証規定やクーリングオフ以外の独自アフターサービスに関する明文規定は確認できず。
調査員による分析・見解
YS警備の強みは、単なる「片付け業者」に留まらない多角的な専門性にある。警備業で培われた「規律」と「信用」、そして霊柩搬送という「葬送」に直接携わる立場から、遺品を単なる廃棄物ではなく、故人の軌跡として扱う倫理観が根付いている。また、不動産業の免許を自社で保有しているため、空き家整理後の売却や活用相談において仲介手数料の二重取りを防ぎ、スムーズな資産整理を実現できる点は、他社には真似できない大きな優位性と言える。
総合調査スコア（ユーザー体験反映）
レポート作成担当者
TakakaZ
外部調査員
フリーランスで、Web記事のファクトチェックや情報収集などに従事。皆様の目にする記事が「正確な情報」となるよう、精査に努めています。