実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
ゴミ屋敷片付けプログレス静岡は、全国で年間1万件以上の実績を誇るプログレスグループの静岡拠点です。最大の強みは、遺品整理とゴミ屋敷清掃が混在するような「極めて物量が多い現場」や「特殊清掃が必要な現場」への対応力です。公式サイトでは間取り別の最低料金を15,000円〜と安価に設定しており、24時間365日の受付体制を整えています。大規模組織ゆえの標準化されたサービスと、クレジットカードや分割払いに対応した柔軟な支払い体系は、急な出費を伴う遺品整理において強力なメリットとなります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
住所地（駿河区敷地）は支店・事務拠点。来店型店舗ではないため、出張見積もりが基本。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士認定協会の優良事業所認定。古物商許可。事件現場特殊清掃士も在籍。
[ 具体的根拠 ]
1K：15,000円〜など詳細。ただし「ゴミ屋敷」状態では上乗せがあることを明記。
[ 具体的根拠 ]
最大3,000万円の損害賠償保険に加入。作業後の追加請求なしを公言している。
03 FeedBook 調査員の眼
アナリストが注目するのは、同店の「特殊現場への慣れ」です。遺品整理の中には、セルフネグレクト等によるゴミ屋敷化や、孤独死に伴う消臭・消毒が必要なケースがありますが、プログレスはこれらの困難な案件を主戦場としています。プロの視点では、単に物を運ぶだけでなく、家屋の「原状回復」までを視野に入れた機動力と、近隣に知られずに作業を終える徹底したプライバシー配慮を高く評価します。一方で、全国展開の「ラボ」形式であるため、地域密着型の店舗のような「顔の見える付き合い」よりも、効率的でビジネスライクな解決を求めるユーザーに適しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
「スタッフの精神的フォロー」と「作業速度」に高い評価が寄せられています。
良い口コミ: ゴミを見せるのが恥ずかしかったが、スタッフが『大変でしたね』と寄り添ってくれて前向きになれた。大量の荷物があっという間に片付き、掃除まで丁寧だった。
注意すべき口コミ: 電話口の概算と現地見積もりの差に驚くケースがある（物量が多いため）。また、人気店ゆえに当日依頼では希望の時間を指定できないことがある。
推奨アクション
「恥ずかしがらずに」早期相談: ゴミ屋敷化してしまった遺品整理は、時間が経つほど臭気や害虫の問題が悪化し、費用も高くなります。プロは現場を見慣れているため、現状を隠さず相談するのが最安値への近道です。
貴重品の自己管理は事前に: 作業スピードが非常に早いため、探し出してほしい「小さな権利証」や「写真」などは、見積もり時に場所の目星を具体的に伝えてください。
買取の積極利用: 整理と同時に買取査定も行うため、年式の新しい家電やブランド品があれば、必ず申告して作業代金からの相殺を求めてください。
05 地域性・地元親和性
静岡市駿河区敷地を拠点に、市内全域および近隣市町村へ最短即日で対応可能な体制を敷いています。
《地域特性への適合》
迅速な駆けつけ体制: 静岡インターや幹線道路へのアクセスが良い拠点を活かし、市内の集合住宅の退去期限が迫っている場合でも即日対応ができる機動力があります。
特殊清掃・消臭ニーズ: 静岡市内でも増加傾向にある孤独死や高齢者のセルフネグレクト現場に対し、専門の機材（オゾン脱臭機等）を用いた本格的な復旧作業が可能です。
支払い方法の多様性: 地方の個人店では珍しい「自社提携ローン」や「クレジットカード払い」に対応しており、高額になりがちな大規模整理の負担を分散できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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