実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
(株)マジックワークは、宇都宮市で30年以上の実績を持つ、「技術力重視」のハウスクリーニング専門店です。最大の特徴は、一般的な表面清掃にとどまらず、エアコンの「完全分解洗浄」や、特殊な薬品を用いた「エコロジー洗浄」など、高度な専門技術を標準としている点にあります。自社スタッフによる責任施工を徹底しており、下請けに流さない体制が、品質の安定と高い顧客満足度につながっています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
宇都宮市瑞穂3-9-16。瑞穂の住宅・工業エリアに自社拠点を構える。
[ 具体的根拠 ]
日本ハウスクリーニング協会加盟。エアコンクリーニング士などの有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
マジックワークのサービスは、効果の「持続性」と「安全性」を両立させたプラン設計が魅力です。
主力メニューとこだわり:
エアコン完全分解洗浄: 壁から取り外す、あるいは主要パーツをすべて外して洗浄。
レンジフード洗浄: 独自の強力かつ素材を傷めない洗剤を使用し、ファンの奥の油固着まで除去。
浴室「鏡・ウロコ取り」: 特殊研磨技術により、他社で断られるような頑固な水垢もクリアに復元。
価格の透明性:
出張費込の明朗会計。複数台・複数箇所のセット割引が充実しており、まとめて依頼するほど1箇所あたりのコストが抑えられる仕組みです。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険への加入はもちろん、施工後の不備に対する迅速な再施工体制。
03 FeedBook 調査員の眼
同社の強みは、その徹底した職人気質なこだわりです。特にエアコンクリーニングにおいては、通常の業者が行わないドレンパンや送風ファンの取り外しまで行う「完全分解」を得意としており、アレルギー対策やニオイの根本解決を求めるユーザーから絶大な信頼を得ています。公式サイトでの施工解説も非常に論理的で、なぜその工程が必要なのかを科学的に説明できる「納得感」が、リピート率の高さに直結しています。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「他社で落ちなかった浴室のカビが跡形もなく消えて驚いた」「エアコンクリーニングの説明が非常に丁寧で、内部の汚れをしっかり見せてくれた」「スタッフの身なりや言葉遣いがきちんとしていて、安心して任せられた」。
注意すべき口コミ: 「完全分解洗浄などの特殊メニューは時間がかかるため、当日は余裕を持ったスケジュール調整が必要」。
推奨アクション
「公式サイト」から空き状況を確認: 非常に人気の店舗のため、特に5〜7月、11〜12月は1ヶ月以上前からの予約を推奨します。
エアコンの「型番」を伝えて相談: お掃除機能付きかどうかで作業時間が大きく変わるため、型番を伝えるとより正確な見積もりが得られます。
セットプランの検討: 換気扇と浴室など、油・水回りをまとめて依頼することで、単品合計より数千円〜数万円お得になるケースが多いです。
05 地域性・地元親和性
宇都宮市瑞穂周辺は、インターパークにも近く、新しい分譲地と工場・物流拠点が混在するエリアです。
同社は宇都宮市の「広域なニーズ」に機敏に対応しています。
インターパーク・瑞穂エリア: 近隣エリアのため、地域密着の迅速な対応が可能。特に小さなお子様のいる家庭向けの「エコ洗浄プラン」が人気です。
宇都宮市全域〜県内対応: 宇都宮市内はもちろん、鹿沼、真岡、下野など近隣市町へも幅広く出動。
店舗・オフィス対応: 一般家庭だけでなく、市内の美容室やクリニックなど、高い清潔感が求められる店舗の定期清掃実績も豊富です。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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