実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
関東産業衛生社は、栃木県下野市を拠点に30年以上の社歴を持つ地域密着型の優良企業です。遺品整理だけでなく、特殊清掃や感染症消毒といった高度な専門知識を要する業務において、行政や公的機関からの信頼が厚い点が最大の特徴です。公式サイトでは会社概要、許認可番号、具体的な作業フローが明確に開示されており、実在性と透明性は極めて高いと判断します。ポータルサイト経由の集客に頼らず、自社保有の機材と専門スタッフで完結させる体制が整っており、多額の中間手数料が発生するリスクが低い、極めて堅実な業者といえます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
栃木県下野市駅東の住所に自社社屋を確認。看板も掲示されており、地域に根ざした実態のある営業所です。
[ 具体的根拠 ]
遺品整理士、事件現場特殊清掃士のほか、一般廃棄物収集運搬業の許可（下野市 第2019013号等）を適正に受けています。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトに目安料金（1K 35,000円〜等）の記載はありますが、荷物量により変動するため「無料見積もり」を推奨する形式です。見積もりは原則として現場を確認した上で行われます。遺品整理の特性上、荷物の量や処分方法（供養の有無等）によって変動するため、電話のみで確定金額を出すことは避けている印象です。これは後々の追加料金トラブルを防ぐための誠実な姿勢と捉えることができます。
公式サイトに記載されている参考価格例： ・1K / 1DK：35,000円〜 ・1LDK / 2DK：70,000円〜 ・2LDK / 3DK：120,000円〜 （※上記はあくまで最低ラインの目安であり、廃棄物量や特殊清掃の有無により加算される仕組みです）
不当なキャンセル料等の記載は見当たりませんが、作業規模が大きい場合は事前に契約書面での条件確認がなされるフローとなっており、標準的な適正取引が行われています。
[ 具体的根拠 ]
作業後の消毒・消臭作業を含めたトータルケアを強みとしており、特殊清掃領域における高い責任能力を有しています。
03 FeedBook 調査員の眼
同社は単なる不用品回収業者ではなく、社名が示す通り「衛生管理」のプロフェッショナル集団です。遺品整理士の資格保有はもちろん、特殊清掃（孤独死現場等）や除菌消毒に関する深い知見を有しており、一般的な清掃業者では対応困難な現場でも完結させる技術力があります。アナリストの視点では、単に物を片付けるだけでなく、公衆衛生の観点から住環境をリセットできる能力が、他社との決定的な差別化要因であると評価します。
04 ユーザー体験（実録要約）
良い口コミ: 「急な依頼だったが迅速かつ丁寧に対応してくれた」「スタッフの言葉遣いや遺品への扱いが非常に優しかった」「特殊な状況（孤独死等）でも嫌な顔ひとつせず、完全に消臭してくれた」との声が多く、技術力と倫理観の両立が高評価です。 ・注意すべき口コミ: 「丁寧な分、格安を売りにする不用品回収業者よりは費用がかかる場合がある」という指摘が散見されますが、これは法令遵守と適正処分の証左でもあります。
推奨アクション
まずは電話またはWEBフォームから「無料見積もり」を依頼してください。その際、特に残したい「形見」や「捜索してほしいもの」を明確に伝えると、作業がより円滑になります。
料金の安さだけを求めるなら他社もありますが、不法投棄リスクの回避や、法的に正しく処理したい、あるいは消臭まで完璧に行いたい場合は、同社への依頼が最も安全な選択肢となります。
05 地域性・地元親和性
下野市周辺は、古くからの戸建て住宅と新興住宅地が混在する地域です。特にお寺や地域のつながりが深いエリアにおいては、同社のような「遺品供養」を重視し、地域の一般廃棄物収集運搬業許可を持つ業者は非常に重宝されます。
また、下野市近隣（小山市や壬生町含む）の住宅事情に精通しており、狭小路の作業車両の配置や、近隣住民への配慮（プライバシー保護）についても地域特性を理解した動きが期待できます。特に「近隣に知られずに片付けたい」といった繊細な要望に対しても、衛生管理会社としての守秘義務遂行能力が高い点が適合しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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