実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
まごのて便利サービス（運営：株式会社3WIN）は、栃木市藤岡町を拠点に「片付け・遺品整理・ゴミ屋敷解消」を主軸としたハウスクリーニングを展開しています。最大の特徴は、単なる表面清掃ではなく、大量の不用品が残った状態からの「空間再生」に特化している点です。公式サイト（tochigi-fuyouhin.com）の名称通り、不用品回収のノウハウが非常に深く、片付けとプロの清掃をワンストップで完了できるため、空き家整理や実家の片付けに悩むユーザーから絶大な信頼を得ています。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
栃木市藤岡町藤岡1378-3に拠点を配置。実体のある法人運営。
[ 具体的根拠 ]
古物商許可を保有。遺品整理士や事件現場特殊清掃士の知見あり。
[ 具体的根拠 ]
料金体系は「分かりやすさ」を追求したパッケージ制を導入しています。
主要メニューの価格目安（税込）
不用品回収パック: 軽トラ 16,500円〜 / 2tトラック 55,000円〜（作業量による）
ハウスクリーニング:
キッチン：16,500円〜
浴室：16,500円〜
エアコン：11,000円〜
遺品整理・丸ごと片付け: 部屋の間取りに応じた明確な見積もりを提示。
見積もりはフリーダイヤル（0120-123-896）やLINEで24時間365日受付。現地調査後に提示される見積書は、項目が細かく分かれており、納得感が高いのが特徴です。
[ 具体的根拠 ]
損害賠償保険に加入。作業後の不備や相談にも組織的に対応。
03 FeedBook 調査員の眼
プロのアナリストとして注目すべきは、同社の「仕分け」の丁寧さと、その後の「特殊清掃」に近いレベルのクリーニング技術です。 ゴミ屋敷や長年放置された空き家では、害虫の発生や強烈な臭い、床の腐食などが問題になりますが、同社は専門の薬剤や機材を用いて、居住可能なレベルまで徹底的に除菌・清掃を行います。
また、代表者の顔が見える運営を徹底しており、便利屋業界にありがちな「不透明な追加料金」を排除した明朗会計が、リピーターの多さに繋がっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブ: 「見積もりに来たスタッフの対応が非常に誠実で、ここなら任せられると思った」「手の付けられなかったゴミ屋敷が、たった一日でピカピカの部屋に戻って涙が出た」「女性スタッフの配慮が細かく、遺品の扱いも丁寧だった」
留意点: 「安さだけを売りにする個人店と比べると、法人としての適正価格だが、作業の質と完了後の安心感は圧倒的に高い」
利用アドバイス
「片付けとセット」が最もお得: 掃除単品で頼むよりも、不用品の回収と一緒に依頼することで、出張費や人件費を圧縮し、トータルコストを抑えられます。
LINE見積もりの活用: 現地の写真を数枚送るだけで、かなり精度の高い概算が出るため、最初のアプローチとして最適です。
「貴重品捜索」の依頼: 遺品整理などの場合、通帳や印鑑、大切な思い出の品など、探してほしいものを事前に伝えておくと、作業中に徹底的に捜索してくれます。
栃木市周辺で、「不用品の処分」と「プロの清掃」を完璧に終わらせたいなら、最も信頼できる選択肢の一つです。
05 地域性・地元親和性
栃木市藤岡町周辺は、県境に近い立地から、栃木市だけでなく佐野市、小山市、さらには群馬県や埼玉県の一部まで、迅速な機動力を持っています。 このエリアは古い農家住宅や、大きな物置を持つ邸宅も多く、一度に大量の不用品が出るケースが目立ちます。まごのて便利サービスは、こうした地域の「大規模な片付け」に慣れており、地元のゴミ出しルールや処理施設を熟知しています。近隣住民への挨拶や、作業中のプライバシー配慮（ロゴなし車両の相談など）も徹底されており、地域特有の人間関係にも配慮した立ち回りが期待できます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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