実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
株式会社朋玖（ほうきゅう）は、土浦市下坂田を拠点に茨城県全域および近隣県で活動する、地域密着型の総合防除専門業者です。代表の飯塚氏の顔が見える経営を実践しており、特に「シロアリ」と「害獣（ハクビシン・アライグマ等）」の駆除・防除において、建築知識に基づいた高度な施工を提供しています。
土浦市下坂田に自社拠点を構える実店舗型（事務所・資材置場併設型）であり、実在性は極めて高いです。公式サイトでは、施工事例を写真付きで詳細に解説しており、技術力への自信がうかがえます。大手仲介ポータルに依存せず、自社での直接受注・直接施工を主軸としているため、責任の所在が明確です。5年間の再発保証や、薬剤に頼りすぎない環境配慮型の提案など、長期的な視点で住まいを守りたいユーザーにとって、茨城県南エリアで非常に信頼の置ける一社です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
土浦市下坂田1077に拠点が実在。地域に根ざした法人として、車両や機材の保有も確認できる。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会（しろあり防除施工士）等、専門資格に基づいた標準施工を遵守。
[ 具体的根拠 ]
朋玖は、下請けを使わない「完全自社施工」により、品質の安定と適正価格を両立させています。
見積り方法: 電話またはWebからの問い合わせ後、代表やベテランスタッフが現地を調査。床下や天井裏の被害状況をデジタルカメラで撮影し、その場で画像を確認しながら説明を受けることができます。
具体的料金例（税込目安）:
シロアリ駆除: 1,300円/㎡〜（坪換算 約4,290円〜）
ハクビシン・アライグマ対策: 現場状況により個別見積もり（追い出し＋清掃＋封鎖工事）
コウモリ対策: 20,000円前後〜（箇所数や高所作業の有無による）
ハチ駆除: 種類・場所により見積もり
透明性評価: 「追加料金一切なし」を明記しており、見積もり時に提示された総額以上の請求が発生しないフローが確立されています。また、使用する薬剤の安全性（F☆☆☆☆相当など）についても丁寧に説明する姿勢が見られます。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ5年保証のほか、害獣対策でも施工内容に応じた保証期間を明文化している。
03 FeedBook 調査員の眼
朋玖のアナリスト評価として注目すべきは、害獣侵入対策における「完全封鎖」への徹底したこだわりです。ハクビシンやコウモリの駆除において、単なる追い出しで終わらず、建物の隙間を板金や網で物理的に塞ぐ技術が非常に高いと分析します。アナリストの視点では、スタッフが「シロアリ防除施工士」などの公的資格を保持し、科学的根拠に基づいた薬剤選定を行っている点も高評価です。土浦周辺の古い家屋から新築住宅まで、それぞれの構造的な弱点を見抜く力があり、対症療法ではない「根本治療」を求める方に最適なプロ集団です。
04 ユーザー体験（実録要約）
《ポジティブ》 「他社で断られた複雑な構造の家だったが、完璧に封鎖してくれた」「説明が非常に論理的で、無理な勧誘もなかったので信頼できた」「作業報告書が非常に丁寧で、見えない場所の作業内容がよく分かった」と、誠実な仕事ぶりが評価されています。 《注意すべき点》 「代表者が現場に出ていることが多いため、時期によっては調査の予約が数日先になることがある」「丁寧な封鎖工事を行うため、短時間の簡易的な駆除を求める人には不向き（その分、質は高い）」との意見があります。
推奨アクション
写真付き無料調査の活用: 朋玖の強みは「診断力」にあります。まずは現状を写真で可視化してもらうために、無料調査を依頼することを強く推奨します。
封鎖箇所の確認: 害獣対策を依頼する場合、どこをどのように塞ぐのか、実際の資材（金網や板金）を見せてもらいながら説明を受けてください。
5年保証の範囲確認: シロアリ施工の場合、5年後の再消毒や点検の案内がどのようになされるか、契約時に確認しておくと安心です。
05 地域性・地元親和性
土浦市下坂田周辺は、霞ヶ浦の北部に位置し、農地や平地林が広がる自然豊かなエリアです。
地域適合性: このエリア（下坂田、藤沢周辺）は、ハクビシンやアライグマの生息数が非常に多く、天井裏への侵入被害が頻発しています。朋玖はこうした「地域特有の害獣トラブル」のデータが豊富であり、近隣の農家住宅や分譲住宅における侵入パターンの傾向を熟知しています。
優位性: 土浦市内に拠点を置くため、緊急のトラブル（ハチの発生や害獣の異変）に対する駆けつけスピードに優れています。また、茨城県南の湿潤な気候によるシロアリ被害に対しても、地盤や基礎の形状に合わせた最適な防蟻処理を提案できる、まさに「地元の守り神」的な優位性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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