実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
常陽リファイン株式会社は、土浦市を拠点に茨城県全域で活動する、地域密着型の「住環境メンテナンス」のスペシャリストです。公益社団法人日本しろあり対策協会の正会員であり、創業から積み上げた高い技術力と、地元企業ならではの「顔の見える」誠実な対応が最大の特徴です。
調査の結果、土浦市虫掛3695には自社の社屋と機材倉庫が実在しており、地域に根ざした経営実態が明確です。ネットの集客ポータルに依存せず、自社公式サイトや地元での紹介を主軸としているため、責任の所在が非常にハッキリしています。シロアリ防除だけでなく、湿気対策（床下換気）や家屋の補強など、建物を長持ちさせるための総合的な提案力を備えた、茨城県南エリア屈指の優良店と評価できます。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
土浦市虫掛3695に自社社屋が所在。地域に根ざした活動実態がある。
[ 具体的根拠 ]
日本しろあり対策協会正会員。しろあり防除施工士などの有資格者が在籍。
[ 具体的根拠 ]
「常陽リファイン」は、建築知識に基づいた根拠のある見積もりを徹底しています。
見積り方法: プロの技術者が訪問し、床下や家周りを徹底点検。デジカメ等で撮影した「現場の証拠写真」を見せながら、必要な処置を分かりやすく解説します。
具体的サービス内容:
シロアリ防除: 薬剤散布によるバリア工法を中心に、最新の防除技術を提供。
床下環境改善: 湿気によるカビ・腐朽を防ぐための換気扇設置や調湿材の施工。
害虫・害獣駆除: ハチの巣撤去やネズミ、ハクビシン等の侵入防止対策。
透明性評価: 「必要な工事を、必要な分だけ」という姿勢が徹底されており、見積書の内訳も詳細です。大手ハウスメーカーの点検よりも「現場目線で親身」という評価が多く、納得感の高い価格設定となっています。公式サイトにて標準的な施工単価やフローを公開。明朗会計を徹底。
[ 具体的根拠 ]
5年間の施工保証に加え、定期的なハガキや電話による点検案内が充実。
03 FeedBook 調査員の眼
常陽リファインのアナリスト評価として注目すべきは、その「診断の深さ」です。単に薬剤を撒くだけの駆除とは異なり、同社は茨城県特有の湿潤な気候や、土浦周辺の地盤・住宅構造を考慮した防除プランを提示します。アナリストの分析では、同社が採用する「シロアリ防除」は5年間の長期保証はもちろん、定期的なアフター点検の質が非常に高いです。派手な広告よりも「一度任せた客を離さない」丁寧な仕事ぶりが、地元での安定した信頼に繋がっています。
04 ユーザー体験（実録要約）
《ポジティブ》 「担当者の方がとても親切で、床下の状態を写真で見せてくれたので安心できた」「以前他社に頼んだ時よりも説明が論理的で、納得して契約できた」「地元で長くやっている会社なので、5年後、10年後も安心できる」という、継続的な信頼関係を評価する声が並びます。 《注意すべき点》 「技術重視の職人気質な面があるため、とにかく安さだけを求める（保証や質を二の次にする）ユーザーには不向きかもしれない」という点が挙げられますが、品質を考えれば妥当な評価です。
推奨アクション
床下無料点検の依頼: まずは「今、自分の家の床下がどうなっているか」を知るために、写真付き点検を依頼してください。
5年保証の約款確認: 保証期間中の点検回数や、どのような場合に無償再施工になるのかを事前に確認しておくと安心です。
湿気対策の併用相談: シロアリだけでなく、床下のカビやニオイが気になる場合は、調湿材や換気扇の導入についても併せてアドバイスをもらってください。
05 地域性・地元親和性
土浦市虫掛周辺は、古くからの農家住宅と新しい分譲地が混在し、かつ湿気が溜まりやすい地形も多いエリアです。
地域適合性: 土浦周辺は霞ヶ浦の影響もあり、床下の湿気対策が家を長持ちさせる鍵となります。常陽リファインは、シロアリ駆除とセットで「床下の健康診断」を行うことを得意としており、湿気による土台の腐朽を未然に防ぐノウハウが豊富です。
優位性: 虫掛という立地は、土浦市内はもちろん、つくば市やかすみがうら市へのアクセスが抜群です。「地元の業者なので、万が一の再発やトラブル時にもすぐに顔を出してくれる」という安心感は、県外のネット業者には真似できない最大の強みです。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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