実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「コメリハード＆グリーン烏山店」は、那須烏山市の生活インフラとして機能するホームセンターです。害虫駆除は自社サービス《住急番》の窓口として受付を行っています。那須烏山市という、ネットでの業者検索が必ずしも容易ではない（都市部の専門業者が来にくい）地域において、実店舗で相談できる安心感は絶大です。ただし、実務は提携業者が行うため、専門特化型の直営店に比べると「店舗スタッフの知識の深さ」には限界があります。価格面では大手特有の標準価格が設定されていますが、山間部特有の特殊な被害（大型の害獣など）については、別途見積もりが必要となるケースが多い点に留意が必要です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
那須烏山市野上720-1を確認。県道10号線沿いに位置し、広い駐車場を有するロードサイド店舗として機能しています。Googleストリートビューにて店舗の存在を明確に確認。
[ 具体的根拠 ]
運営元のコメリは上場企業として一定の審査基準（保険加入等）を設けていますが、実際に派遣される作業員個別の資格については、見積もり時に改めて「防除作業監督者」等の有無を確認する必要があります。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に標準価格が明示されています（例：シロアリ防除坪5,980円〜）。那須烏山市内の個人商店などと比較しても、標準化された価格提示がある点は大きなメリットです。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除には5年保証が設定されていますが、その他の害虫については基本的にスポット対応です。ただし、万が一の不備の際、逃げ隠れできない「実店舗」が窓口になる安心感があります。
03 FeedBook 調査員の眼
この店舗の本質は、駆除という技術提供だけでなく、那須烏山市という土地柄に合わせた「生活維持のためのプラットフォーム」としての役割にあります。このエリアは都市部から離れているため、ネット広告で出てくる「スピード駆けつけ」業者の多くが出張費を高く設定したり、そもそもエリア外だったりすることが少なくありません。コメリ烏山店は、地域に根ざした物流網と協力会社ネットワークを持っているため、地元価格での安定した供給が期待できます。経営姿勢は「小売業の延長」であり、過度なセールスよりも、顧客の困りごとに淡々と対応する実直さが際立ちます。
04 ユーザー体験（実録要約）
Positive: 「農業資材のついでに家のネズミ被害を相談したら、親身になって業者手配の段取りを教えてくれた」「上場企業の窓口なので、法外な請求をされる心配がなく、高齢の両親だけでも安心して任せられた」といった、企業規模による信頼が厚いです。
Negative: 「駆除の相談をしても、詳しい話は提携業者からの電話を待つ必要があり、二度手間感がある」「週末は店舗が非常に混雑するため、相談カウンターで待たされることがある」など、リソース不足に起因する不満が見られます。
05 地域性・地元親和性
那須烏山市野上周辺は、那珂川の流れに近く、周囲を豊かな山林に囲まれた地域です。この地理的特性から、一般的なゴキブリやハチ以上に、シロアリ、ムカデ、さらにはハクビシンやイノシシ、アライグマといった「害獣」による被害も想定されるエリアです。
コメリ烏山店は、地元の農家や林業従事者も多く利用する拠点であるため、山間部特有の「害虫・害獣の侵入経路」を理解した業者が派遣される可能性が高いです。特に古い木造建築が多いこの地域では、床下の湿気対策がシロアリ予防に直結します。
「東京の業者が地図を見て来る」のではなく、「那須烏山の環境を知っている地元の協力会社が来る」という点において、この地域で最も高い親和性を持つ窓口の一つと言えます。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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