実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「コメリハード＆グリーン藤原店」は、鬼怒川温泉エリアに近い日光市柄倉に位置する、地域住民にとって貴重な物資供給拠点です。害虫駆除は自社サービス《住急番》を介して受付を行っています。このエリアは深い山々に囲まれており、都市部から専門業者を呼ぶと高額な出張費が発生しがちですが、コメリを窓口にすることで標準的な料金体系で相談できる点が最大のメリットです。実務は提携業者が担当するため、作業日時の調整には数日の余裕が必要ですが、上場企業の看板による「契約上の安心感」は、地元の高齢世帯や別荘オーナーにとっても心強い材料となります。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
日光市柄倉753-1を確認。国道121号線（会津西街道）から少し入った場所に位置し、鬼怒川エリアの生活を支える実店舗として稼働しています。
[ 具体的根拠 ]
コメリ本部は提携業者に対して独自の品質基準を設けていますが、実際に訪問する作業員個別の資格については、見積もり時に「防除作業監督者」等の資格証提示を求めることを推奨します。
[ 具体的根拠 ]
公式サイト上に「シロアリ防除 1,320円/㎡〜（税込）」など、全国共通の目安が示されています。日光市の山間部であっても、この標準価格をベースに相談できるのは極めて良心的です。
[ 具体的根拠 ]
シロアリ駆除には5年間の保証が付帯しますが、その他の害虫（ハチ・ムカデ等）はスポット対応が基本です。ただし、店舗が存続する限り窓口が消えない点は大きな安心材料です。
03 FeedBook 調査員の眼
この店舗の本質は、過酷な自然環境にさらされる日光・藤原エリアにおける「住宅メンテナンスのハブ」です。この地域は温泉地特有の湿気や、深い森林に隣接する住環境のため、シロアリだけでなくキクイムシや不快害虫の発生リスクが非常に高いのが特徴です。コメリ藤原店は、こうした特殊な環境下にある住宅の「困りごと」を吸い上げる窓口として、非常に重要な役割を担っています。経営姿勢はあくまで「地域支援」に近く、無理な営業よりも、まずは店頭で買える薬剤で対応可能か、あるいはプロを呼ぶべきかの判断を仰げる「相談しやすさ」に強みがあります。
04 ユーザー体験（実録要約）
Positive: 「鬼怒川周辺で急なハチの巣に困った際、店舗で相談したらすぐに対応窓口を教えてくれた」「大きな会社なので、見積もり内容が細かく、納得感があった」といった、企業の透明性を評価する声があります。
Negative: 「山間部のためか、業者が来るまでに数日かかった」「店舗スタッフに技術的な深い質問をしても、業者に確認するよう言われる」など、専門特化店ではないことによるタイムラグや専門性の限界を感じる意見が見られます。
05 地域性・地元親和性
日光市柄倉・藤原エリアは、鬼怒川の渓谷美を抱える一方で、住宅にとっては「湿気」と「森林」という二大害虫リスクを抱えています。特に古い旅館や木造の別荘が多く、床下の腐食やシロアリ被害が静かに進行しやすい環境です。
コメリ藤原店は、地元の住宅事情（雪害や湿気対策）を熟知した協力業者と連携しており、この地域特有の「ムカデ」や「カメムシ」などの大量発生に対しても、実効性の高いアドバイスが期待できます。
都会の業者が知らない「この時期、このエリアで出る虫」への知識がある地元の提携業者が派遣される可能性が高く、この地で暮らす人々にとって、最も心理的距離が近いパートナーと言えるでしょう。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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