実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「LLS（株式会社エルエルエス）」は、浜松市中央区丸塚町を拠点とする、水回りに特化した建築・設備工事のスペシャリスト集団です。社名の通り「Life Line Support（ライフラインサポート）」をミッションとし、浜松市の「指定給水装置工事事業者」としての高い公共性と、デザイン性の高いリフォーム提案力を両立させているのが最大の特徴です。公式サイトでは、全スタッフの顔写真や「水まわりのプロフェッショナル」としてのこだわりが明文化されており、技術・対応力ともに静岡県西部エリアでトップクラスの安心感を提供する優良店と判定します。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
浜松市中央区丸塚町62-1。洗練された社屋を現地のマップ等で確認済み。
[ 具体的根拠 ]
浜松市指定工事店。一級管工事施工管理技士、二級建築士等、多数在籍。
[ 具体的根拠 ]
公式サイトにて「修理・リフォームの参考価格」をプラン別に明示。LLSは、ユーザーが最も不安に感じる「価格の不透明さ」を、詳細な見積もりと説明で解消しています。
見積り方法: 電話（053-443-7710）または公式サイトの専用フォームから受付。専門のアドバイザーが現地を調査し、不具合の状況を撮影・共有した上で、明確な内訳を記載した見積書を作成します。
料金の考え方: 「安かろう悪かろう」ではなく、数十年先まで安心して使える高品質な部材と施工技術に基づいた適正価格を提示します。特に設備交換においては、標準工事費を含んだ分かりやすいパッケージプランを提案しています。
追加料金発生のリスク: 事前の現地診断を徹底しているため、着工後に想定外の追加費用が発生するリスクを最小限に抑えています。万が一の際も、必ず事前に理由と金額の説明を行い、合意を得るフローが確立されています。
[ 具体的根拠 ]
TOTO、LIXIL、クリナップ等の主要メーカーとの強固なネットワーク。
03 FeedBook 調査員の眼
LLSの強みは、その「圧倒的な専門特化」にあります。単なる便利屋的な水道修理業者とは異なり、水回りの構造とデザインを熟知したプロが対応するため、漏水修理一つをとっても「なぜ漏れたのか」の根本原因を特定し、将来的なリスクまで含めた解決策を提示します。アナリストが注目したのは、同社の「スピード感と提案の質の高さ」です。丸塚町という交通の要所に拠点を構え、緊急時にも迅速に駆けつけられる体制を整えつつ、単なる修理に留まらない「より使いやすく、美しい水回り」へのアップグレード提案ができる点は、住まいへのこだわりが強いユーザーから絶大な支持を得ています。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブ: 「スタッフが非常に清潔感があり、説明も論理的で分かりやすかった」「どこに頼んでも断られた古い設備の修理を、知恵を絞って直してくれた」「リフォーム後の使い勝手が想像以上に良くなった」と、技術と提案力を絶賛する声が多い。 注意点: 非常にプロ意識が高い組織のため、しっかりとした「調査・診断」をベースに進めます。格安・最速だけを求める層よりは、品質と信頼を最優先する層に最適です。
推奨アクション
「蛇口のポタポタが止まらない」といった小修理から、「キッチンを最新の海外製食洗機対応に変えたい」といった高度な要望まで、水回りのことなら何でも相談してください。
築15年以上の住宅にお住まいの場合は、修理のついでに「水回り全体の無料診断」を依頼し、将来的なメンテナンス計画を立てることをお勧めします。
公式サイトの「WORKS（施工事例）」には、機能性と美しさを両立した事例が多数掲載されているため、相談前にイメージを固める参考にしてください。
05 地域性・地元親和性
丸塚町・上西・市野エリアは、商業施設と住宅が隣接し、築20〜40年のマンションや戸建てが多く存在するエリアです。
LLSはこのエリア特有の「マンションにおける上階からの漏水トラブル」や「旧式設備の更新ニーズ」に深く精通しています。丸塚町という拠点は、国道152号線や柳通りへのアクセスが抜群に良く、中央区内全域はもちろん、東区（現中央区）や南区（現中央区）方面へもスピーディーに駆けつけられる機動力を持っています。また、浜松市の指定工事店として、漏水に伴う「水道料金の減免申請」のサポート体制も万全で、事務手続きの面でも地域住民に大きな安心感を提供しています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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