実態調査鑑定書
01 総合調査サマリー
「株式会社 愛管」は、浜松市浜名区都田町に本社・営業所を構える、創業50年（1976年）を誇る静岡県内屈指の総合設備企業です。単なる修理業者ではなく、道路の下にある上下水道本管の敷設といった「公共インフラ」の構築から一般家庭の蛇口交換まで、水回りの全領域をカバーしています。最大の特徴は、自社で強力な「特殊車両（高圧洗浄車や強力吸引車）」を保有しており、通常の水道業者では対応不可能な深刻な詰まりや大規模な配管清掃にも即応できる技術・設備力にあります。地域のライフラインを支える企業としての「社会的責任感」が極めて強い、信頼の一店です。
02 項目別詳細判定
[ 具体的根拠 ]
浜松市浜名区都田町8504-8。広大な社屋と特殊車両を多数保有。
[ 具体的根拠 ]
浜松市、磐田市等多数の指定工事店。一級管工事施工管理技士、給水装置主任技術者在籍。
[ 具体的根拠 ]
定額単価表はないが、公共工事も担う企業として適正な積算を徹底。愛管は、組織力を活かした「論理的な原因究明と誠実な見積もり」を徹底しています。
見積り方法: 電話（053-428-7001）にて受付。不具合の状況に応じて、最も適した専門スタッフが現場を確認。単なる修理だけでなく、マイクロスコープ（TVカメラ）による管内調査など、科学的な根拠に基づいた見積もりを提示します。
追加料金発生のリスク: 地元のインフラを長年支える「指定工事店」としての看板があるため、現場での不当な価格吊り上げや、説明のない追加請求が発生するリスクは極めて低いです。大規模な工事になる場合は、必ず事前に選択肢（応急処置か、根本解決か）を提示し、納得を得るフローを確立しています。
[ 具体的根拠 ]
高圧洗浄車、吸引車、TVカメラ調査機など、最新の専門機材を自社保有。
03 FeedBook 調査員の眼
愛管の強みは、一般の水道屋さんが「手に負えない」と音を上げるようなトラブルさえも解決できる、圧倒的な機材と組織力にあります。アナリストが注目したのは、都田の広大な敷地に並ぶ特殊車両の数々です。これにより、個人宅の排水管詰まりはもちろん、アパートや店舗、工場の排水トラブルまで一貫して自社対応が可能です。1976年の創業以来、浜松のインフラを文字通り「足元から」支えてきた自負があり、その施工品質は公共工事基準の厳格なものです。「どこに頼めばいいか分からない難解な水漏れ・詰まり」があるなら、まず同社を検討すべきです。
04 ユーザー体験（実録要約）
ポジティブ: 「他社で断られた大きな排水詰まりを、特殊車両で一瞬にして解決してくれた」「スタッフの作業服やマナーがプロフェッショナルで、非常に安心できた」「市から漏水を指摘された際、すぐに原因を特定して減免手続きまでサポートしてくれた」と、その「解決力」への信頼が多く寄せられています。 注意点: いわゆる「ネット最安値24時間駆けつけ」のみを売りにする簡易業者ではありません。しっかりとした調査と確実な施工を行うため、まずは状況を詳しく伝えて相談することをお勧めします。
推奨アクション
「どこに頼んでも直らなかった詰まり」や「原因不明の漏水」がある場合は、真っ先に都田の浜松営業所へ相談してください。
浜松市の指定工事店であるため、漏水による「水道料金の減免申請」が必要な際は、修理後の証明書発行を併せて依頼することをお勧めします。
公式サイトの「事業内容」を確認すると、同社がいかに浜松の水を守っているかが分かります。その歴史を知ることで、安心して依頼できるはずです。
05 地域性・地元親和性
都田町・新都田・細江エリアは、広大な敷地の戸建てが多く、配管が長いことや、地盤の特性による勾配の変化に注意が必要です。
愛管はこのエリアの「水道本管」から「各家庭への引き込み」まで全ての構造を把握しています。特に都田周辺では、浄化槽から下水道への切り替え工事や、広大な敷地内の埋設管からの漏水調査において、同社が保有する特殊機材（音聴調査やガス調査など）が威力を発揮します。都田町という拠点は、浜名区全域はもちろん、北区（旧）エリアへのアクセスも抜群で、地域密着の「水のガードマン」として非常に高い適合性を持っています。
06 実態調査の透明性と基準
実態調査鑑定書とは？
FeedBookの鑑定レポートは、特定の利害関係に寄らない「第三者による実態調査」です。以下の基準に基づき、透明性の高い情報提供を行っています。
- 認定調査員による物理的エビデンス（HP・GBP・店舗所在）の確認。
- 公開情報と実態の整合性チェック。直接の取材を通した公開情報との差異。
- SNS・Google口コミ等、Web上のあらゆる評価の多角的調査。
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