SELF-SOLUTION MANUAL
鎌ケ谷市の皆様へ
「ゴミ屋敷」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
ゴミ屋敷の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
ゴミ屋敷のよくある質問
Q: ゴミ屋敷の清掃、近所にバレずに作業できる？
可能です。社名の入っていないトラックの使用、ゴミを中身が見えないよう段ボールに梱包しての搬出、早朝や深夜の短時間集中作業など、プライバシーに配慮したプランを提示してくれる業者を選びましょう。
Q: ゴミの中から「通帳」や「現金」を探してほしい
プロの業者は仕分けの際、一気に袋詰めせず、ポケットの中や封筒の中まで確認します。作業前に「探索リスト」を渡しておけば、分別しながら探し出してもらえます。
自分で解決する手順（DIYガイド）
ゴミ屋敷は自力で片付けられる？「レベル別」攻略法とプロに頼むべき危険ライン
DIY解決手順を詳しく見る今すぐ専門業者を比較・検討したい方へ
FeedBook調査チームが鎌ケ谷市で実地調査を行った、信頼性の高い「優良業者ランキング」は以下の専用ページよりご確認いただけます。
鎌ケ谷市の格付けランキングを見る鎌ケ谷市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 埋立地エリアでは地盤の影響による建物の微細な歪みから、ドアの建付け不良やサッシの隙間相談が発生することがあります。
- 房総半島南部は台風の通り道になりやすく、強風による屋根瓦のズレや、アンテナの倒壊対策が重要項目となります。
- 築年数の幅が大きく、特に公団住宅からリノベーションした物件では、隠蔽配管の特定など高度な調査能力が必要です。
- 海沿いの物件はアルミサッシや室外機の腐食が早いため、耐塩害仕様の機材選定や防食塗装の提案がEEATを高めます。
- 4つの路線が乗り入れる交通の利便性からマンション・アパートが多く、入退去シーズンの鍵交換依頼がまとまりやすいです。
- 築20〜30年の分譲住宅が多く、給水管の老朽化による赤水や、パッキン劣化に伴う微量漏水の早期発見が重要になります。
- 新興住宅地は路上駐車に厳しいため、作業車両の停車位置について、施主との事前の打ち合わせがトラブル防止に直結します。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 千葉・船橋・柏などの常磐線・総武線沿線は、高密度の集合住宅が多く、水漏れ（階下漏水）の緊急対応が頻発します。
- 浦安から幕張、市原にかけての湾岸エリアは、潮風による給湯器のサビや電子ロックの接触不良相談が顕著です。
- 成田周辺や房総エリア（勝浦・館山）は、観光施設や別荘が多く、長期不在時の通水トラブルや害獣対策の需要があります。
- 印西や流山などの新しい街では、太陽光パネルへの鳥害（ハトの営巣）や、最新家電の設置・修理相談が増えています。
- 新鎌ヶ谷駅周辺の商業地は、人の流入が多く、鍵の紛失や店舗の突発的な設備不具合相談が集中します。
- 住宅街では、水漏れ・排水詰まりのほか、梨園に近いエリア特有の防虫相談が寄せられることがあります。
