SELF-SOLUTION MANUAL
中津川市の皆様へ
「ゴミ屋敷」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
ゴミ屋敷の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
ゴミ屋敷のよくある質問
Q: ゴミ屋敷の清掃、近所にバレずに作業できる？
可能です。社名の入っていないトラックの使用、ゴミを中身が見えないよう段ボールに梱包しての搬出、早朝や深夜の短時間集中作業など、プライバシーに配慮したプランを提示してくれる業者を選びましょう。
Q: ゴミの中から「通帳」や「現金」を探してほしい
プロの業者は仕分けの際、一気に袋詰めせず、ポケットの中や封筒の中まで確認します。作業前に「探索リスト」を渡しておけば、分別しながら探し出してもらえます。
自分で解決する手順（DIYガイド）
ゴミ屋敷は自力で片付けられる？「レベル別」攻略法とプロに頼むべき危険ライン
DIY解決手順を詳しく見る今すぐ専門業者を比較・検討したい方へ
FeedBook調査チームが中津川市で実地調査を行った、信頼性の高い「優良業者ランキング」は以下の専用ページよりご確認いただけます。
中津川市の格付けランキングを見る中津川市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 濃尾平野の住宅街では、広々とした敷地の戸建てが多く、庭まわりの蜂の巣駆除やシロアリ防除の面積が広くなる傾向があります。
- 「夏は酷暑、北部は豪雪」と気候差が激しく、エリアによって屋外設備の耐用年数やメンテナンス頻度が大きく変わります。
- 築年数の古い農家住宅では、屋根裏へのイタチやアライグマの侵入、床下の湿気による土台の劣化調査が重要になります。
- 山間部の傾斜地に建つ物件では、大雨時の排水能力不足による床下浸水や、土留め周辺の不具合相談が散見されます。
- 馬籠周辺などの伝統的建造物群保存地区では、外観を損なわない慎重な施工法と、古い木造構造への深い知見が求められます。
- 敷地面積が非常に広い戸建て住宅が多く、床下の広範囲なシロアリ防除や、納屋・物置のネズミ駆除の需要が根強いです。
- 冬場は朝晩の冷え込みが厳しく、北側の屋外配管や露出した蛇口の凍結破損修理が季節の主要な相談事項となります。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 岐阜市や大垣市の中心市街地では、飲食店等の衛生管理（ゴキブリ・ネズミ）や、鍵の紛失トラブルが安定して発生します。
- 国道21号・156号沿いのロードサイド店舗は、夜間の店舗設備修理やガラス破損などの緊急依頼がまとまりやすいエリアです。
- 多治見・土岐周辺は日本有数の酷暑地帯であり、夏場はエアコンの突発的な故障や基盤トラブルの相談が集中します。
- 飛騨・高山エリアは、冬季の水道凍結や、観光施設の繁忙期における水回りトラブルの相談が目立ちます。
- 中津川駅周辺の商店街や馬籠宿などの観光エリアは、古い建物の維持管理相談や繁忙期の設備トラブルが集まりやすいです。
- 国道19号沿いはロードサイド店舗が連なり、夜間の店舗メンテナンスや看板の緊急修理依頼がまとまりやすいです。
- 苗木・坂下などの住宅地では、ハチ駆除や庭木に起因する生活インフラの不具合相談が季節ごとに寄せられます。
