SELF-SOLUTION MANUAL
熱海市の皆様へ
「ゴミ屋敷」解決マニュアル
地元のトラブル傾向と、自分で直せるかプロに頼むかの判断基準を整理
発生時の応急処置ステップ
1
被害の拡大防止
ゴミ屋敷の影響を最小限に抑えるため、止水栓の閉鎖や電源遮断など、物理的な安全確保を最優先で行ってください。
2
状況の記録（写真撮影）
スマホで現場の写真を複数枚撮影し、いつからどのような状況かをメモします。これは後の業者説明や保険申請に役立ちます。
ゴミ屋敷のよくある質問
Q: ゴミ屋敷の清掃、近所にバレずに作業できる？
可能です。社名の入っていないトラックの使用、ゴミを中身が見えないよう段ボールに梱包しての搬出、早朝や深夜の短時間集中作業など、プライバシーに配慮したプランを提示してくれる業者を選びましょう。
Q: ゴミの中から「通帳」や「現金」を探してほしい
プロの業者は仕分けの際、一気に袋詰めせず、ポケットの中や封筒の中まで確認します。作業前に「探索リスト」を渡しておけば、分別しながら探し出してもらえます。
自分で解決する手順（DIYガイド）
ゴミ屋敷は自力で片付けられる？「レベル別」攻略法とプロに頼むべき危険ライン
DIY解決手順を詳しく見る今すぐ専門業者を比較・検討したい方へ
FeedBook調査チームが熱海市で実地調査を行った、信頼性の高い「優良業者ランキング」は以下の専用ページよりご確認いただけます。
熱海市の格付けランキングを見る熱海市の住宅事情と注意点
この地域の現場特性
- 戸建て・集合住宅・店舗など建物タイプで確認事項が変わるため、事前の情報共有が有効です。
- 築年数や改修歴により設備仕様が異なることがあるため、状況写真があると見立てが早まります。
- 静岡県は「東海地震」への意識が非常に高く、家具の固定や耐震補強に伴う住まいの点検・相談のニーズが他県より高いです。
- 「遠州のからっ風」が吹く西部エリアでは、強風による屋根材の剥がれや、飛来物によるガラス破損、砂埃による換気扇詰まりに注意が必要です。
- 築年数の幅が大きく、特に昭和期の別荘物件では、特殊な輸入建材や配管パーツの代替品探しに知識を要するケースがあります。
- 温暖な気候のためシロアリの活動が活発で、特に海に近い湿気の多いエリアでは定期的な防蟻点検が欠かせません。
- 全国屈指の温泉地として、硫化水素ガスによる電化製品の絶縁不良や金属設備の腐食トラブルに対する専門知見が求められます。
- 「坂の街」として高低差が激しく、車両が入らない階段上の物件も多いため、重量物の運搬や作業スペースの制約への対策が必須です。
- リゾートマンションの割合が高く、管理規約に基づいた適切な施工手順の遵守や、共用部への徹底した養生が強く求められる地域です。
よくあるトラブル事例
- 中心駅・幹線道路沿い・住宅街は、相談が入りやすい代表的なエリアです。
- 商業施設や飲食店が集まる区画は、営業時間帯を中心に問い合わせが増える傾向があります。
- 静岡市（葵区・駿河区）や浜松市の中心部は、商業ビルやマンションが密集しており、排水詰まりの緊急対応が頻発します。
- 国道1号（バイパス）沿いの店舗や住宅街は、物流の拠点も多く、シャッター故障や鍵のトラブル相談が目立つエリアです。
- 熱海・伊東などの伊豆半島は、別荘地・温泉地特有の悩み（長期不在時の通水不良、温泉成分による配管腐食）が主となります。
- 御前崎から浜名湖にかけての沿岸部は、強い海風による窓サッシの不具合や、給湯器・エアコン室外機の塩害相談が顕著です。
- 熱海駅周辺や銀座商店街は、宿泊・飲食施設の繁忙期に合わせた水回り緊急メンテナンス依頼が絶えない最重要拠点です。
- 伊豆山・多賀エリアの別荘地では、長期不在時の不具合や観光客の遺失物解錠対応の需要が極めて高いスポットです。
